銀行住房裝修貸款的方式有哪些

1、純信用類(lèi)裝修貸款：顧名思義就是無(wú)需抵押和擔(dān)保，只需要身份證明、收入證明、住址證明等材料，這類(lèi)貸款適用于收入穩(wěn)定，信用記錄良好的工作人士。優(yōu)點(diǎn)在于可選額度靈活，方便快捷;缺點(diǎn)在于利率比抵押貸款高，而且對(duì)個(gè)人資質(zhì)要求較高，額度相對(duì)比較低。

2、住房抵押裝修貸款：要求申請(qǐng)人將裝修的住房作為抵押，用戶(hù)需要提供身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證等證件，并以住房作為抵押，就可以獲得一筆裝修貸款，最高達(dá)住房評(píng)估價(jià)的七成。優(yōu)點(diǎn)在于利率比較低，缺點(diǎn)在于有些銀行不接受已經(jīng)處于按揭住的住房作為抵押申請(qǐng)抵押貸款。

3、信用卡分期付款：是近些年興起的一種新型的裝修貸款模式，很多銀行推行相關(guān)的信用卡業(yè)務(wù)，由銀行向商戶(hù)一次性支付裝修消費(fèi)資金，然后讓用戶(hù)分期向銀行還款的過(guò)程。這類(lèi)貸款主要針對(duì)人群為居住在大中型城市，剛剛購(gòu)買(mǎi)新房，缺錢(qián)裝修，信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬(wàn)。優(yōu)點(diǎn)在于準(zhǔn)入門(mén)檻低，無(wú)須抵押;缺點(diǎn)在于可選的裝修公司有限制，貸款額度低。

裝修貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。

2、住房裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修公司所簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶(hù)中。

4、貸款期限一般不高于5年。