自建房加層會被強拆嗎

自建房加層如果有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準(zhǔn)私自建造就會被強拆。

根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理條例》第十七條規(guī)定： 農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常業(yè)主口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有住房間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。

自建房批建流程是什么

一：農(nóng)戶提出書面申請

農(nóng)村村民準(zhǔn)備建造住房，需要以戶為單位向所在的村委會提出宅基地和建房的書面申請。(如果是自家住房拆舊翻修，只需要提前建房的書面申請)。

二：村集體討論并公示

村級主要審查提交材料的真實性、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃等。審查通過后，由村級組織簽署意見，并報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

三：村級組織審查

村級主要審查提交材料的真實性、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃等。審查通過后，由村級組織簽署意見，并報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

四：鄉(xiāng)鎮(zhèn)受理審查

鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查的主要是由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門審查申請人是否符合宅基地申請條件、用地是否符合宅基地合理布局的要求和面積標(biāo)準(zhǔn)、宅基地和建房申請是否經(jīng)過村組審核公示;而自然資源部門負(fù)責(zé)審查用地建房是否符合國土規(guī)劃、用途管制要求等，并核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

五：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批

根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府其它部門審查后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對農(nóng)民的宅基地申請進(jìn)行審批，并出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》。

六：縣級政府進(jìn)行備案

鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立宅基地用地建房審批管理臺帳，有關(guān)的資料進(jìn)行歸檔留存，并及時將審批情況報縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村和自然資源等部門進(jìn)行備案。

七：宅基地申請審查到場

收到宅基地和建房規(guī)劃許可申請后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門實地審查申請人是否符合條件，用地是否符合規(guī)劃等。

八：批準(zhǔn)后丈量到場

經(jīng)批準(zhǔn)用地建房的農(nóng)戶，在開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請劃定的宅基地用地范圍，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與相關(guān)部門到現(xiàn)場進(jìn)行開工查驗，實在丈量批放宅基地，確定建房位置。

九：住房完工后的驗收與不動產(chǎn)證的申請

當(dāng)住房完工以后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，查驗農(nóng)戶是否按照批準(zhǔn)面積、申請要求使用宅基地，并出具《農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可驗收意見表》。通過驗收以后，農(nóng)戶可以向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記。