住房買賣合同律師怎么收費？二手房交易要請律師嗎？

住房買賣合同是雙方在進行房產交易時會簽訂的一份文件，這份文件的重要性相比大家都已經了解過的，所以很多朋友在簽訂合同的時候會請到專業(yè)律師在旁幫自己看合同內容，知道自己簽訂合同等，既然請了律師，大家肯定也要支付相應的費用，那住房買賣合同律師怎么收費？二手房交易要請律師嗎？

住房買賣合同律師怎么收費？

訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。

房產案件屬于財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不滿1，000元的，每件交50元；高于1，000－50，000元的部分按4％交納；高于5萬－10萬的部分按3％交納；高于10萬－20萬的部分按2％交納；高于20萬－50萬的部分按1．5％交納；高于50萬－100萬的部分按1％交納；高于100萬的部分按0.5％交納。

除了繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括：勘驗費、鑒定費、公告費；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼；采取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用；執(zhí)行判決、裁定或者調解協(xié)議所實際支出的費用等。

二手房交易要請律師嗎？

在進行二手房交易的時候，是要請律師的，他可以幫助我們進行住房交易的以下事項

1、交易住房基本狀況，具體包括住房位置、面積、產權證號、產權人、共有權人等。

2、住房產權狀況說明，要求賣方書面承諾住房產權無查封、無債務糾紛，共有權人同意出售住房，提供的材料齊全、真實、有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款等與交易有關的各項事宜，并保證所售住房符合國家及北京市住房上市交易的政策規(guī)定。

3、住房成交價格，應當明確該成交價格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項。

4、付款方式，要說明是通過資金賬戶還是自行劃轉，是全款還是商業(yè)貸款（或公積金貸款），貸款沒獲銀行批準或者貸款申請額度不夠的處理辦法是否明確，分批付款的次數(shù)和時間是否說清楚。

5、稅費負擔約定，要明確約定買賣各方應當承擔的稅費種類。

6、權屬轉移登記，也就是房產過戶手續(xù)。

7、住房交接，也就是交房問題，

8、違約責任，包括賣方交房、辦理過戶手續(xù)或者權屬產生爭議的違約處理。

以上就是住房買賣合同律師怎么收費？二手房交易要請律師嗎的全部內容，對住房買賣合同如果不是很清楚的話，大家可以請律師在旁協(xié)助，這也是為了避免在簽訂合同的時候出現(xiàn)問題，到時候麻煩會更大，雖然請律師需要費用，但是只要事情順利相信大家還是接受的。