驗房師驗房都檢驗?zāi)姆矫娴膬?nèi)容

1、入戶門。檢驗是否閉合嚴(yán)實，門的表層有無劃痕或者撞傷。

2、電源廂。檢驗邊框是否松動，開關(guān)是否正常。

3、多媒體箱。檢驗是否布線充足，是否預(yù)留電源插板以及有沒有支架框(以后安裝路由器)。

4、檢驗墻面。檢驗墻面的砂漿比例是否達(dá)標(biāo)以及有無空鼓。(砂漿比例不達(dá)標(biāo)：通俗的說就是最后在處理墻面的時候水泥少了沙子多了，后果是裝修的時候墻面不可做漆，必須重新處理后才能進(jìn)場裝修。

5、檢驗地面。地面通常是空鼓和開裂。

6、檢驗電源。檢驗電箱是否短路、跳閘等以及火線等是否接反。

7、檢驗窗戶。檢驗是否閉合嚴(yán)實，支撐有無生銹。

8、陰陽角是否垂直。有一個整改范圍：就是3毫米的偏差。

9、測層高。通過層高對下一步的裝修會有很大的指導(dǎo)意見。凈高沒有2.8米建議少吊頂，否則空間距很壓抑，而通常不同的房間層高是不一樣的，客廳相對臥室要低一點。

10、靠尺測墻面的平整度

11、檢驗廚房。檢驗有無滲水的現(xiàn)象,若防水沒有做到位會出現(xiàn)因為滲水造成墻面的返堿，俗稱墻面長霉。

12、檢驗衛(wèi)生間?？戳茉〉母叨仁欠裾?，通常是貼磚后再100-115CM之間是標(biāo)準(zhǔn)的;出水位是否在15CM。

驗房師的必要性

很多人感覺驗房師的作用并不是那么大，覺得自己也可以來驗收房子。其實往很多時候，業(yè)主沒有驗房的經(jīng)驗和專業(yè)常識，就只看表層的問題，沒深入了解住房是否真的存在問題。通過尋找驗房公司驗房后，驗房師會到現(xiàn)場與業(yè)主一起收樓，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄，對于日后與KFS交涉的時候，可以更有利于維護(hù)自己的合法權(quán)益，而且，在房子進(jìn)住之前給房子一個很好的體檢，可以住的更加放心，更加舒服，不用再為以后維修和裝整房子煩惱。

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