按揭房產證上加名字需要什么手續(xù)

1、有房無貸加名字

需要準確好結婚證、身份證、房產證以及其復印件。

雙方到住房所在地的住房交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提交的材料：如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去相關窗口辦理即可。

辦理房產證上加名字需要的相關費用，其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證。

2、有貸款房產證加名字

需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。

辦理所需要的費用。

其他的房產證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。

房產證加名字注意什么

1、從法律角度講：如果房子是夫妻雙方結婚之后一起去進行購買的，那么在房子的房產證上面寫上一個人的名字和兩個的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的民法典規(guī)定婚后的財產都屬于夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。

2、從個人安全感來說：現(xiàn)在很多人對于法律的相關規(guī)定都是不太了解的，所以大家在買房的時候如果沒有在房產證上面加上自己的名字肯定都會覺得不安，現(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。