北京300萬買房幾環(huán) 北京買房哪個區(qū)比不錯

說到北京的房價，相信大家的反應(yīng)就是太貴了。的確北京除了作為一線城市之外，還承擔著首都的功能，房價高也是可以理解的。北京的面積非常大，不同區(qū)域之間房價的差異很大，有一些購房者打算拿出300萬來在北京買一套合適的房子，那么，北京300萬買房幾環(huán)？北京買房哪個區(qū)比不錯？

北京300萬買房幾環(huán)

北京300萬買房離市里近一點的地方可以看看朝陽的定福莊（東五環(huán)，天安門和北京市人民政府中間位置）、垡頭、雙橋，大興的話可以考慮和義（南四環(huán)）、棗園（南五環(huán)），昌平北七家，順義飛機過的多，噪音大些。當然，如果能在通州買房，盡量買通州。

北京買房哪個區(qū)比不錯

1、通州區(qū)

通州區(qū)，一方面是在過去五年和十年，自身的房價成長性很大，投資都處在北京市比較靠前的位置。過去五年前3名，過去十年前5名，應(yīng)該說是不錯的表現(xiàn)。

另一方面，也是很重要的原因是，北京市調(diào)整各個區(qū)域的人口和產(chǎn)業(yè)分布，大量人口將從中心城區(qū)疏散到郊區(qū)，其中通州區(qū)將在未來的十年時間，承接來自于中心城區(qū)的50萬人左右。這對一個區(qū)來說是很大的人口增量。人口增加就意味著房地產(chǎn)需求增加。

2、東城區(qū)和西城區(qū)

東城區(qū)和西城區(qū)，從剛需居住便利性來說，包含了上班、上學以及就醫(yī)，還有市區(qū)各種文化娛樂的設(shè)施等，那么從便利性考慮，應(yīng)該在北京市是首屈一指的。

最重要的是未來五年，北京市政治版圖上一個非常大概率的變化是中央政務(wù)區(qū)的落地。北京作為中國的首都，享受了很多房地產(chǎn)帶來的溢價。如果中央政務(wù)區(qū)具體落實到東城區(qū)和西城區(qū)，而且在行政編制方面把它具體化，那就意味著首都的議價會更大程度的體現(xiàn)在東城區(qū)和西城區(qū)。

3、海淀區(qū)

海淀區(qū)畢竟作為一個教育高地，從剛需的角度，它能滿足很多的投資置業(yè)的人改善性需求。最重要的是海淀區(qū)云集了很多所謂獨角獸公司，在的獨角獸公司1／3在北京，80％在海淀，不排除再過幾年之后有大量的億萬富翁可能會對海淀區(qū)的房價帶來明顯的影響。

上面的文章便是關(guān)于北京300萬買房幾環(huán)以及北京買房哪個區(qū)比不錯這個問題的解讀了，希望可以幫到有需要的你。其實不難發(fā)現(xiàn)，300萬在北京買房可以挑選的地段還是比較多的，具體位置還是要根據(jù)自身的家庭情況而定，建議買房時可以多看看。