全款買(mǎi)二手房后怎樣提取公積金

1、先去自己?jiǎn)挝换蛘咦》抗e金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取證明》一式兩份，或直接從網(wǎng)上下載并填寫(xiě)相關(guān)表格。

2、經(jīng)過(guò)單位初審，單位要提出審核意見(jiàn)，并加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。

3、挑選由單位或者是自己攜帶相關(guān)資料提交給當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行審核。

4、審核通過(guò)后，就可以前往銀行轉(zhuǎn)賬了。

購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金

1、提取條件

職工購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶(hù)后的住房產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

2、可提取人

住房所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。

3、應(yīng)提供的審核資料

本人有效身份證、單位提取證明、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅證、過(guò)戶(hù)后的住房產(chǎn)權(quán)證(有貸款的提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)。單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復(fù)印件。提取配偶住房公積金的需同時(shí)提供配偶的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶的單位證明原件。

4、提取額度

不高于房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。

5、提取方式

轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)內(nèi)。

6、提取次數(shù)

自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶(hù)后的住房產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

申請(qǐng)?zhí)崛」e金的注意事項(xiàng)

1、繳存人家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為挑選一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

2、同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，不可再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于支付購(gòu)房貸款本息。

3、無(wú)住房產(chǎn)權(quán)且不是住房產(chǎn)權(quán)人配偶的繳存人，不可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。

4、繳存人發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，住房地址應(yīng)當(dāng)在繳存人本人、配偶戶(hù)口所在地或工作所在地。

5、繳存人個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

6、提取住房公積金除了需注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)的，提取額度以百元為單位計(jì)提。

7、以上提取只能申請(qǐng)辦理一次，以后年度不再提取。