住房產權辦理程序是什么？住房產權辦理費用是什么

住房的產權對于房子來說很重要，住房和產權緊密相連，缺一不可。住房的產權辦理是需要重視的一件事。下面，我就為你們講講住房產權的辦理程序是什么？住房產權的辦理費用是什么？

住房產權辦理程序是什么

住房產權是指房產的者按國家法律規(guī)定所享有的住房各項權益的總和，即住房者對該住房財產的占有、使用、 和處分的權利。住房產權是由住房權和土地使用權兩部分組成，住房權的期限為 ，而土地使用權根據有關法規(guī)為40年或50、70年不等。

每套商品房產權證的辦理必須在開發(fā)商取得該套住房所在整幢樓的大住房產權證后才能進行分割。買賣雙方必須持住房買賣合同、購房、身份證明、公司相關資料文件等先到住房交易部門辦理契稅手續(xù)后，辦理過戶手續(xù)。也可以委托中介機構或由開發(fā)商代辦。

辦理房產證需要買賣雙方進行房產交易后一個月內持住房買賣合同和其他證件，攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。到房地產交易所辦理買賣過戶登記。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等，交納手續(xù)費、契稅、印花稅等費用后就可以辦理過戶，交易所便會給買方發(fā)放賣契。

住房產權辦理費用是什么　

辦理住房產權時，買房人應繳納稅費：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）的契稅，房款的0.05％的印花稅，3元/平方米的交易費，1.36元/平方米的測繪費，還有200元左右的權屬登記費及取證費。

住房產權的辦理手續(xù)，辦理程序，辦理費用等都是有嚴格規(guī)定的，都是受法律所規(guī)范的，需要我們去了解并且依法執(zhí)行。上述文章講的就是關于住房產權辦理程序是什么和住房產權辦理費用是什么的內容，希望能給有需要的人提供幫助。