想成功做房奴 需了解下貸款買房注意事項！

在這個高房價的時代里，貸款買房已成為大多數(shù)購房者的無奈之選了。然而，就算貸款買房，也并非代表著人人都可以申請成功，也就是說，即使購房者你想做一位苦逼的房奴，銀行也未必讓你如愿，這樣一來，自己也只好在貸款買房時多多注意些才是上策了。那么貸款買房都應該注意哪些呢？對此，小編要說的是，看過以下這5點你就知道了。

一、量力而行

常常在生活中聽過不少說說“有壓力才有動力”，但是，若是將這句話同樣也用于在買房這件事情上的話，那么就不太合適了。為什么呢？試想一下，如果你在買房時直接挑選了大房子，結果最后陷入了“錢房兩失”的尷尬境地，那么，豈不是得不償失？

對此上述的情況，小編要說的是，買房量力而行，適當增加壓力即可，但，要知道過猶不及。

二、優(yōu)先考慮公積金貸款

最近，房貸利率一直在不斷上調，這在無疑中是大大增加了購房者的壓力，因此，小編建議各位購房者，在貸款買房時不妨優(yōu)先考慮公積金貸款，這樣一來，就可以少還一些利息。不過，大家需注意的一點就是，并非所有的樓盤都支持公積金貸款，買房前先問清楚情況。

三、提前準備申貸資料

大家在進行申請房貸時，一般來說，銀行會需要借款人提供許多資料，然而，在這一步中往往就有很多購房者栽在這一步中了。比如，在生活中就有很多購房者因為申貸資料的問題，從而造成房貸遲遲下不來。

因此，各位購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細事宜。只有提前準備好申貸資料，才能使銀行加快放貸的速度。

四、沒錢還貸時向銀行求助

相信有過貸款買房的人都知道，還貸之路是漫長的，一旦在還貸期間出現(xiàn)了重大事故，那么購房者就很可能出現(xiàn)無法按時還貸的情況。對此，小編要說的是，無論你多么困難，都不要棄房斷供，否則后果不堪設想。

或許在這個時候就有問了：“我也不想棄房斷供的，但真的是沒錢”。其實，小編建議，若是你真的沒錢還貸了，那么不妨向銀行求助，申請延遲還款。

五、保持個人征信良好

一般來說，個人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件。也就是說，如果你個人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。但是，如果你個人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調房貸利率、提高首付比例等。

因此，在生活中大家一定要好好愛護自己的個人征信，即使不是為了買房，良好的個人征信也是有著大大的好處的。

其實，對于普通購房者來說，貸款買房并非易事，如果不注意以上這5點，那么恐怕只會成為苦逼的房奴。大家覺得貸款買房還要注意哪些呢？