未成年可以繼承房產(chǎn)嗎

未成年人可以繼承房產(chǎn)

因為孩子們生來就有繼承權(quán)。此外，胎兒有權(quán)繼承胎兒的權(quán)利，如果胎兒出生并存活下來，那么它就依法享有遺產(chǎn)的份額。相反，他們沒有。因為根據(jù)繼承法，胎兒的遺傳應(yīng)該被保留。當(dāng)一個胎兒出生時，它的保留份額是按照法定繼承的。

未成年孩子繼承房產(chǎn)過戶流程

未成年孩子繼承的房產(chǎn)怎樣過戶?辦理流程：

一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

辦理房產(chǎn)繼承所需的資料

未成年可以繼承房產(chǎn)嗎?三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、住房所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、住房所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

辦理房產(chǎn)繼承所需的費用

未成年可以繼承房產(chǎn)嗎?所需費用

1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費由住房評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

辦理房產(chǎn)繼承注意事項

未成年可以繼承房產(chǎn)嗎?注意事項

1、工作如果法定繼承人多于一人，財產(chǎn)僅為一人，則需要他人的書面同意放棄財產(chǎn)的繼承權(quán)。

2、如果房間被轉(zhuǎn)換為房間，經(jīng)濟適用于房間，則有必要對住房銷售市場的價格進行審查，并審查和批準購買上市住房的股票(收集窗口)。

3、項目繼承人未親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書或者公證、代理人身份證和復(fù)印件;

4、法院判決應(yīng)當(dāng)提交法院判決和協(xié)助執(zhí)行的通知;

5、繼承人未成年的，應(yīng)當(dāng)提交《衛(wèi)報》身份證原件。

未成年可以繼承房產(chǎn)嗎?當(dāng)然可以。兒童在通過家庭財產(chǎn)時應(yīng)由監(jiān)護人陪同，有關(guān)資料或文件也須由監(jiān)護人在辦理交接手續(xù)時完成。