公積金貸款還清后多久可以再貸款

根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定：在還清公積金的前六個月包括還清當月都沒有使用公積金的話，可以第一次公積金貸款提前還完后，馬上申請第二次公積金貸款；若在結(jié)清時或是結(jié)清的前6個月使用過公積金，則必須在結(jié)清后再間隔6個月才能再申請貸款。

住房公積金提取時間

1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應高于實際發(fā)生的住房支出

2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次

3、職工購買拆遷安置住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不可高于職工已支付購房款(不含貸款金額)

4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得高于一年的規(guī)定提取限額。申請人提取住房公積金支付住房租賃費用，應在住房租賃期內(nèi)提出，并辦理住房公積金提取手續(xù)

5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不可高于職工已支付建設費用。

公積金貸款條件

1、借款人開立公積金繳存賬戶時間滿6個月，已及時、連續(xù)、足額繳交住房公積金6個月以上，繳交率不得低于5%。

2、借款人必須是買受人(購房人)或住房所有權人，具有住房產(chǎn)權管理部門備案的購房合同或協(xié)議書及首付款發(fā)票。

3、有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，具有償還貸款本息能力的證明。

4、繳存職工申請住房公積金貸款購買一手住房的首付款比例不得低于住房總價款的20%;第二次使用住房公積金個人住房貸款的職工(含夫妻雙方)，首付款最 低比例為40%;

5、購買一手自住住房購房合同期限從合同簽訂之日起2年內(nèi)可辦理公積金貸款業(yè)務，預售樓盤須封頂后，方可申請辦理住房公積金貸款;購買二手住房申請辦理公積金貸款有效期限為不動產(chǎn)權證書登記之日起一年內(nèi)。

6、購買的二手住房竣工年代不得高于20年。

7、對已使用過兩次及兩次以上住房公積金個人住房貸款(包括異地貸款)的職工(含夫妻雙方)，無論貸款是否結(jié)清，均不得受理。同時，中心不再出具異地繳存證明。

沒有使用過住房公積金貸款的繳存職工(含夫妻雙方)，異地住房公積金貸款在銀川住房公積金管理中心只能受理一次。

8、夫妻在公積金貸款共同還貸期間離異單身，除非原借款人結(jié)清貸款，否則另一方不得另行申請住房公積金貸款;住房公積金貸款結(jié)清后，另一方?jīng)]有申請過住房公積金貸款的，如申請住房公積金貸款也按二次申請政策執(zhí)行。婚姻狀況屬于離異單身職工，在離異6個月后，方可參照住房公積金貸款條件申請購房貸款。