幸福城二手房交易網(wǎng)簽手續(xù)有哪些 二手房交易手續(xù)有哪些

無論是在哪個城市，我相信二手房的交易都會是大家關注的一個點。在幸福城，二手房的交易數(shù)量還是不斷增長的狀態(tài)吧，尤其是現(xiàn)在有了互聯(lián)網(wǎng)，大家就更加關心這個網(wǎng)簽手續(xù)的辦理了，畢竟是大家之前都沒有接觸過相應的網(wǎng)簽手續(xù)的辦理。那么，幸福城二手房交易網(wǎng)簽手續(xù)有哪些？二手房交易手續(xù)有哪些？

幸福城二手房交易網(wǎng)簽手續(xù)有哪些？

1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款商議一致。

2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》并持住房所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務窗口申請網(wǎng)上簽約。

3、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同部分內(nèi)容（1－4條），交買賣雙方核對確認。

4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》交給買賣雙方。

5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。

6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其它相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)；補交土地出讓金或土地等價款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》持有關材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放住房所有權(quán)證。

二手房交易手續(xù)有哪些？

1、買賣雙方在已經(jīng)挑選好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。

2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。

3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。

4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。

5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊住房印花稅。

6、在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。

以上就是小編為大家主要講述的幸福城二手房交易網(wǎng)簽手續(xù)有哪些，以及二手房交易手續(xù)有哪些的相關內(nèi)容，現(xiàn)在生活壓力很大，很多人也就考慮房價較新房便宜的二手房了，買二手房就一定要注意相應的手續(xù)的辦理，大家可以多多看看本文的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。