文章摘要: 辦理公積金貸款一般需要一個(gè)月時(shí)間放款,扣款時(shí)間銀行會(huì)通知你的,一般是放款后一個(gè)月開(kāi)始扣款的。借款人應(yīng)按《借款擔(dān)保合同》約定的還款內(nèi)容,保證存入扣款賬戶(hù)的還款本息額在約定扣款日足額,由委貸銀行按月扣收。還有住房公積金的繳納是各個(gè)單位的自行繳納
辦理公積金貸款一般需要一個(gè)月時(shí)間放款,扣款時(shí)間銀行會(huì)通知你的,一般是放款后一個(gè)月開(kāi)始扣款的。借款人應(yīng)按《借款擔(dān)保合同》約定的還款內(nèi)容,保證存入扣款賬戶(hù)的還款本息額在約定扣款日足額,由委貸銀行按月扣收。還有住房公積金的繳納是各個(gè)單位的自行繳納的,一般是下旬。具體的話,住房公積金貸款的月供扣款則與放款日期有關(guān)。
可以的,可以辦理年沖或者月沖,然后扣款就是直接公積金余額上面扣除。
年沖:一次性還款法,是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
月沖:逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。
1、“年沖”一年僅可申請(qǐng)一次,采用“年沖”方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶(hù)余額較多且現(xiàn)金壓力不大的客戶(hù),一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。注:“年沖”優(yōu)先償還公積金貸款本金,當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金。
2、“月沖”可在任意工作日辦理,適合還款前期現(xiàn)金壓力較大的客戶(hù),可有效減輕前期還款壓力。相比較而言,采用“年沖”方式所產(chǎn)生的貸款利息總額少于采用“月沖”方式所產(chǎn)生的貸款利息總額。
實(shí)際上是這樣的,是這樣的,繳存歸繳存,各走各的線。你辦了貸款,各人每個(gè)月按時(shí)還就是了。然后,每年你可以申請(qǐng)?zhí)崛∧愕墓e金賬戶(hù)里,已經(jīng)到位的錢(qián)錢(qián),用來(lái)歸還貸款。申請(qǐng)的數(shù)額,原則上以你上一年度總共歸還的貸款額度為準(zhǔn)。
公積金貸款辦理后多久開(kāi)始扣款
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