辦理房貸對征信有什么要求

1、房貸申請人的個(gè)人征信需要良好， 不可有逾期記錄，特別是那種“連三累六”式逾期情況。

2、申請人在最近的12個(gè)月內(nèi)沒有出現(xiàn)過逾期90天以上不還款的不良記錄。

3、個(gè)人征信記錄上不可體現(xiàn)過高的負(fù)債率。

個(gè)人征信能滿足以上條件的購房者，都可以去銀行申請房貸。不過用戶需要咨詢銀行關(guān)于房貸的其他要求，不同的銀行有不同的要求，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，以免申請房貸被拒。

房貸征信主要查哪些信息

1、查征信的內(nèi)容包括個(gè)人的基本信息，比如你的姓名、地址，包括年齡、性別等等，還有你的工作單位、電話號碼等等。一切關(guān)于你個(gè)人的信息，通過銀行的征信系統(tǒng)都可以查詢得到。

2、還要查詢你個(gè)人的銀行信用，如果你之前向銀行申請過貸款，要看一下你還款的情況，有些人可能沒有向銀行申請過貸款，但是辦了信用卡，那么銀行也可以查詢到你借錢的情況以及還錢的情況，由此判斷你個(gè)人有沒有還款的能力，有沒有信譽(yù)。

3、除此以外還可以查詢到你的生活消費(fèi)，這些消費(fèi)包括你平時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等等，還有你個(gè)人的手機(jī)能否正常使用，這些都可以通過銀行的征信系統(tǒng)查詢，非常全面。

4、還能了解你最近有沒有查詢過相關(guān)的征信記錄，比如可能在半年之內(nèi)你個(gè)人在銀行所查詢的記錄，如果查詢記錄比較多，在這個(gè)期間也沒有放款的記錄，銀行可能會覺得你的個(gè)人資質(zhì)不是特別好，會影響到以后的申請。