裝修驗(yàn)房全攻略

驗(yàn)房是裝修后的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是重要的一項(xiàng)工程。裝修業(yè)主在收到房子時(shí)，驗(yàn)房不可少。裝修業(yè)主們?cè)隍?yàn)房前一定要做好準(zhǔn)備、精心驗(yàn)收，不留死角。那么，裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？新房如何驗(yàn)房？小編將在下文為你介紹。

注意事項(xiàng)一：電路

電路是指插座的匹配和位置和電線的型號(hào)和大耗電設(shè)備的容量。消費(fèi)可以向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程當(dāng)中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。

注意事項(xiàng)二：水路

消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是 否接錯(cuò)管道。還要檢驗(yàn)水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很 容易漏水。

注意事項(xiàng)三：吊頂

吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂 必須使用輕鋼龍骨。

注意事項(xiàng)四：隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是 不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。

注意事項(xiàng)五：防水

簡(jiǎn)單的辦法是在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。

注意事項(xiàng)六：質(zhì)保期內(nèi)多觀察

一些工程項(xiàng)目一次結(jié)束后質(zhì)量不到位，或者很多工程項(xiàng)目是需要長(zhǎng)時(shí)間觀察的，因此在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定可以檢驗(yàn)出來(lái)它是否存在質(zhì)量問(wèn)題，而必須通過(guò)使用才能發(fā)現(xiàn)。業(yè)主要注意仔細(xì)觀察住房出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)商議，盡量在 質(zhì)保期內(nèi)予以解決。

注意事項(xiàng)七：墻地磚

墻地磚：顏色一致。目測(cè)就可以，一般來(lái)說(shuō)如果有很明顯的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商在驗(yàn)收的時(shí)候就不會(huì)通過(guò)。用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好，時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落。空鼓率高于5%即可判為不合格。

注意事項(xiàng)八：廚衛(wèi)

廚衛(wèi)：試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢驗(yàn)下水是否通暢，可以在現(xiàn)場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢驗(yàn)一下排水速度;檢驗(yàn)馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。