當前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 婚后可以一個人貸款買房嗎

婚后可以一個人貸款買房嗎

發(fā)布時間:2024-06-09 18:39:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 婚后是可以一個人貸款買房的。不過婚后要想一個人買房的話,建議進行財產(chǎn)公證。如果在夫妻婚姻存續(xù)期間購房的時候,夫妻雙方?jīng)]有明確約定,即便房產(chǎn)證上只寫了其中一個人的名字,購買的房子也會被視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。所以想要婚后一個人貸款買房,同時房

婚后是可以一個人貸款買房的。不過婚后要想一個人買房的話,建議進行財產(chǎn)公證。如果在夫妻婚姻存續(xù)期間購房的時候,夫妻雙方?jīng)]有明確約定,即便房產(chǎn)證上只寫了其中一個人的名字,購買的房子也會被視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

所以想要婚后一個人貸款買房,同時房子也劃分為個人的財產(chǎn)的話,就需要進行產(chǎn)權(quán)的明確劃分。因此買房的過程也會比較復雜,要求買房的時候需要夫妻雙方都到場,而且夫妻雙方也需要協(xié)議約定并辦理公證。不過也可以挑選委托父母出資來為子女購買不動產(chǎn),然后產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,這樣購買的房子也可以算作個人的私有財產(chǎn)。

婚后可以一個人貸款買房嗎

夫妻買房后離婚怎么分

1、婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據(jù)婚姻法司法解釋(三)的規(guī)定,婚后一方父母出資購買不動產(chǎn),登記在自己子女名下的,視為對自己子女一方個人的贈與,屬于子女的個人財產(chǎn)。共同還貸的部分,核算后給對方一半的補償。如果是部分首付款,那么根據(jù)婚姻法司法解釋(二)的規(guī)定,婚后父母為雙方購置住房出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

2、婚后購房,雙方父母出資,房子在出資方子女一人名下的,如果父母共同支付了首付款,由子女還貸,一般是按照婚姻法司法解釋(二)的規(guī)定,認定為共同共有。如果父母出全資的,一般適用婚姻法司法解釋(三),認定為按份共有。如果雙方父母與子女婚后財產(chǎn)共同出資構(gòu)成首付款,父母出資視為對對方的贈與,一般適用婚姻法司法解釋(二),認定房子為夫妻共同共有。


婚后可以一個人貸款買房嗎

http://www.puxinwang.cn/news/1abhf985e8f4.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。

文章標簽: 婚后買房 婚后貸款買房