商品房主體結(jié)構(gòu)包括哪些

1、若商品房是屬于磚混結(jié)構(gòu)的話，那么商品房的主體結(jié)構(gòu)主要包括了屋面板、樓梯、板、墻、構(gòu)造柱、柱、圈梁、梁、基礎(chǔ)等。

2、若商品房是屬于框支結(jié)構(gòu)或者是框架結(jié)構(gòu)或者是剪力墻結(jié)構(gòu)的話，那么商品房的主體結(jié)構(gòu)主要包括了樓梯、砼墻、柱、梁、基礎(chǔ)、板等。

溫馨提示：商品房主體結(jié)構(gòu)包括了什么這個(gè)問題并沒有固定答案，一般都需要看商品房的具體住房類型和結(jié)構(gòu)，住房類型和結(jié)構(gòu)不同，其主體結(jié)構(gòu)包括的內(nèi)容也會(huì)不一樣，并且施工方案和使用性能和年限也會(huì)不一樣，大家千萬不要混淆了。

商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)保多少年

商品房的質(zhì)保期從5年到兩年不等，具體的規(guī)定是：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、住房建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。

其他項(xiàng)目的質(zhì)保期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的質(zhì)保期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

商品房主體結(jié)構(gòu)施工要注意什么

1、在商品房建筑施工當(dāng)中，主體結(jié)構(gòu)的建造是非常重要的，它直接影響到了住房的穩(wěn)定性和安全性，而市面上的商品房建筑結(jié)構(gòu)類型有多種，類型不同，其主體結(jié)構(gòu)包括的種類和數(shù)量也會(huì)不一樣，為此，大家在建造商品房的時(shí)候，一定要按照準(zhǔn)確的施工方案和施工需求來建造商品房所必備的各個(gè)主體結(jié)構(gòu)，不可缺少。

2、主體結(jié)構(gòu)建造完畢以后，一定要請專業(yè)的檢測人士上門幫忙進(jìn)行檢測，從而確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量可以達(dá)標(biāo)，避免商品房因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，而引發(fā)安全隱患，影響到商品房建筑物的穩(wěn)定性和安全性。確定沒有問題以后，才可以繼續(xù)下一道施工。