公司搬遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些

1、被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、住房、廠房、辦公樓等建筑物和地面上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程當(dāng)中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)，是指動(dòng)遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

公司搬遷時(shí)要注意哪些問題

1、對(duì)公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù)

整理公司資產(chǎn)。評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。準(zhǔn)備公司財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要是讓我們對(duì)自身具有的土地、住房、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補(bǔ)償項(xiàng)目可以達(dá)到怎樣的總和，做到心中有數(shù)，可以讓我們?cè)诳陀^事實(shí)的基礎(chǔ)上做到合理評(píng)估。

準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷公司的土地使用權(quán)證、各種協(xié)議、廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等，已有的需要保存好，列好清單，沒有但重要的，應(yīng)盡量想辦法解決。

2、規(guī)范公司管理，避免出現(xiàn)隱患

為了避免拆遷方在拆遷中運(yùn)用各種手段給公司施加壓力，公司應(yīng)該對(duì)自身進(jìn)行規(guī)范。如稅務(wù)、消防、安全生產(chǎn)等，對(duì)各種可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)估，提前防范，提前布局。

3、隨時(shí)關(guān)注拆遷信息

所以聽到拆遷要開始的信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道，切勿因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱造成自己錯(cuò)失獲得有利補(bǔ)償?shù)牧紮C(jī)。

4、學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)、了解拆遷政策

公司在遇到拆遷時(shí)，應(yīng)對(duì)基本的法律常識(shí)有一定的了解。對(duì)法律法規(guī)的掌握有助于公司了解自己的權(quán)利，并運(yùn)用法律武器進(jìn)行維權(quán)。