什么叫保障性住房

發(fā)布時間：2023-03-24 04:58:20 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：障性住房是政府為中低收入、住房困難家庭等群體提供的住房，有限定標準、限定價格、限定租金等特色，譬如說廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、安置房、安居房等等都屬于保障性住房，這些住房有只能出租的，也有可租可售的。保障性住房和

障性住房是政府為中低收入、住房困難家庭等群體提供的住房，有限定標準、限定價格、限定租金等特色，譬如說廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、安置房、安居房等等都屬于保障性住房，這些住房有只能出租的，也有可租可售的。

什么叫保障性住房

保障性住房和商品房的區(qū)別?

1、供應對象

保障性住房的主要供應對象是城市中低收入家庭或者住房困難戶，而商品房購買的對象是所有自然人。

2、建設方式

保障性住房直接是由政府組織建設，而商品房則完全是按市場運作方式建設。保障房的面積一般偏小，但商品房的戶型多樣，從幾十到幾百不等。

3、土地取得方式不同

保障性住房的土地性質為政府劃撥才能建造，而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權。

4、政策優(yōu)惠

保障性住房在建設和銷售過程當中，政府可以適當的減免部分費用，而商品房在買賣過程當中則需要全額繳納所有的費用。

5、定價方式

保障性住房的房價主要是由政府定價然后再出售，而商品房的價格主要則由市場具體的情況而決定。一般商品房的價格要高于保障性住房的價格。

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