到底啥樣的房子才算得上是婚前財產(chǎn)？

愛情是每個人都向往的，甜美的戀愛會讓我們的生活幸福無比，戀愛過后就會進入婚姻的殿堂，現(xiàn)在很多年輕人非常現(xiàn)實，怕婚姻出現(xiàn)意外，所以挑選在婚前購置房產(chǎn)，以免兩個人今后有什么不測，對于住房財產(chǎn)分的還是要清楚的，今天小編就帶大家來了解一下關(guān)于到底啥樣的房子才算得上是婚前財產(chǎn)的相關(guān)信息。

房子怎么才算婚前財產(chǎn)？

1、婚前全款購買的房子

相信很多人都了解，在在結(jié)婚之前自己出資全款購買的房子算的上是婚前財產(chǎn)，雖然現(xiàn)在很多人購房都是貸款，但是想要讓自己購買的房子屬于婚前財產(chǎn)的話，一定是在婚前全款買房或者是還清貸款。在此提醒一下各位：還有很多人不知道結(jié)婚是要按照領(lǐng)取結(jié)婚證的那一天開始算起的，不是婚禮哦！因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房的，并不可當(dāng)做共同財產(chǎn)。

2、婚前協(xié)議規(guī)定的婚前財產(chǎn)

現(xiàn)在的年輕人對于愛情和現(xiàn)實分的很清楚，為了避免不必要的沖突，很多朋友都會在結(jié)婚之前進行房產(chǎn)公證，財產(chǎn)經(jīng)過公證之后就具有法律效力了，若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，這樣一來，婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行。也就是說，當(dāng)一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時，房子就屬于個人財產(chǎn)。

3、由一方父母出資買房贈予

每人人都渴望擁有一個自己的家，但房價的飛漲，讓大部分事業(yè)剛剛起步的年輕人對買房有恐懼，購房的費用是一大難題。所以很多家庭買房子都還是會依靠家里面的父母，如果婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的這種情況，由于購買住房的錢款是父母支付的，這種情況只能視為對自己子女一方的贈與，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的婚前財產(chǎn)。

4、婚后簽訂協(xié)議

簽訂房產(chǎn)的歸屬協(xié)議，不僅僅可以在婚前簽訂，結(jié)婚后也是可以的，因為很多朋友婚前沒有進行房產(chǎn)公證，但是如果想要在婚后買房子屬于自己的婚前財產(chǎn)的話也是可行的，可以在買房前夫妻雙方簽訂好協(xié)議，寫明住房產(chǎn)權(quán)歸某一方擁有，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證，辦理房產(chǎn)證時把公證書交給不動產(chǎn)登記中心就可以了，房子就永遠屬于某一方。這種情況下，就算是離婚進行房產(chǎn)分割，另一方也是沒有權(quán)利分割到房產(chǎn)的。

關(guān)于什么樣的房產(chǎn)算是婚前房產(chǎn)的相關(guān)常識小編就為大家介紹到這里了，購置房產(chǎn)是人生中的大事，算的上跟婚姻在我們?nèi)松械谋戎厥且粯拥模苑孔拥臍w屬也是至關(guān)重要的，不要為了房子的問題給生活帶去麻煩。希望小總結(jié)的這些常識可以為您帶去幫助。