準現(xiàn)房是什么意思？買準現(xiàn)房優(yōu)勢有哪些

如今很多的年輕人都有買房子的打算在買房的時候，要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力和情況來挑選合適地段的住房，對于準現(xiàn)房我們要了解一下，主要是指住房主體已經(jīng)基本上完工的情況，可以了解到住房的戶型和結(jié)構(gòu)，那么準現(xiàn)房是什么意思？買準現(xiàn)房優(yōu)勢有哪些？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

準現(xiàn)房是什么意思？

準現(xiàn)房是指住房主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓房及設施的大概輪廓定型，房型、樓間距等重要因素都顯而易見，目前工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的住房。這是一中介于期房和新房之間的房子，但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。與期房相比，準現(xiàn)房的小區(qū)在看房時，可以讓購房者進入感受體驗，不需要通過售樓員講解，配套設施基本成熟，購房安全系數(shù)高，入住時間快。

買準現(xiàn)房優(yōu)勢有哪些？

1、配套基本成熟

對于買房的人來講，住房內(nèi)部的空間布局是購房者應該需要考量的因素，但是平時看房型圖，缺少空間體驗，在之后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買準現(xiàn)房可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對住房空間結(jié)構(gòu)進行把握。

2、避免爛尾樓

準現(xiàn)房的大概主體現(xiàn)已出來了，房子質(zhì)量的好壞現(xiàn)已可以了解一個大概了，是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體方位等等都能有一個比較直觀的知道。交房期限較快，風險相對較小，準現(xiàn)房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長。少了這中心綿長的等候，購房的安全系數(shù)高了不少。

3、可實地看房

準現(xiàn)房基本已經(jīng)完工，購房者可以實地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將房子現(xiàn)狀細細調(diào)查一番然后進行挑選。比方說戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購房者很極易被誤導，終究交房的過程也極易出現(xiàn)巨大的落差?？墒羌偃缈梢栽谫徺I之前就得悉了房子各個房間的不同，就可以避免這個問題。

4、入住時間快

購房者最開心的事莫過于收房了，準現(xiàn)房對于購房者無疑是一顆定心丸，準現(xiàn)房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節(jié)省了許多時間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

以上就是關(guān)于“準現(xiàn)房是什么意思？買準現(xiàn)房優(yōu)勢有哪些”的相關(guān)介紹，在買房子的時候過來準現(xiàn)房可以減少很多的風險，而且也存在一定的優(yōu)勢，因為準現(xiàn)房周邊的配套基本上成熟，對于居民的生活也有很大的改善，可以避免遇到爛尾樓等情況的出現(xiàn)。