裝修房子為什么不可用公積金

裝修房子不可使用住房公積金的原因很簡單，因?yàn)檠b修不在公積金規(guī)定的使用范圍之內(nèi)。公積金主要用于購買、建造、翻建、大修自住房，而裝修屬于小修，不屬于大修。大修是要改變住房的原有結(jié)構(gòu)，裝修一般就是在原有住房結(jié)構(gòu)上進(jìn)行表層裝飾。

雖然公積金不可用于住房裝修，但客戶若資金不夠，也可以直接去銀行申請裝修貸款。而客戶的公積金賬戶余額還可以用來償還房貸;以及無房戶用來支付房租也行;若家庭經(jīng)濟(jì)困難，比如享受最低生活保障的，還可以提取出來補(bǔ)貼家用。

而客戶購房時若使用公積金，就還要注意，辦理公積金貸款一般需要客戶連續(xù)繳存公積金滿6個月，以及申請當(dāng)月的公積金賬戶亦處于正常繳存狀態(tài)才行。當(dāng)然，客戶也可以挑選辦理商業(yè)性個人住房貸款，或者辦理組合貸款。

房貸和裝修貸同一個銀行會更容易下嗎?

房貸和裝修貸雖然可以向同一家銀行申請，但并不是在同一家銀行申請就一定好辦。能否通過銀行的審批，主要還是得看客戶提供的資料是否完善全面，以及個人是否符合銀行提出的貸款條件要求。

一般年齡等各方面達(dá)標(biāo)，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按時償還貸款本息能力，以及個人信用良好的客戶，通常都能順利辦下貸款。若是客戶的信用不好，或者個人負(fù)債過高、還款能力不足的話，那在同一家銀行辦房貸、裝修貸也并不好批，可能都會被拒。

因此，客戶一定要注意保持個人良好的信用，尤其在給名下信用卡、貸款還款時不可出現(xiàn)逾期行為;在辦貸時還要注意準(zhǔn)備好充足的資料，像大額存單等資產(chǎn)、收入方面的資料越多越好;若擔(dān)心個人負(fù)債過高，還可以在申請前還清債務(wù)或先還一部分，下降了個人負(fù)債率后再去申請。