二手房中介費用多少？二手房中介費如何計算？

有很多人在買房子的時候，都想通過中介，因為這樣可以節(jié)省一些麻煩發(fā)生，所以住房的中介發(fā)展也是越來越好，那么，為了可以讓大家在買房過程當(dāng)中不受到吃虧上當(dāng)，接下來我們來講解一下二手房中介費用多少？二手房中介費如何計算？感興趣的朋友們可以一起來參考一下，有很大的幫助的。

二手房中介費用多少

1、所謂的住房中介費就是住房中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是住房成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。住房租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計收。住房買賣代理收費，按成交價格總額的0．5％—2．5％計收。實行代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)商議，可適當(dāng)提高，但高不高于成交價格的3％。

3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方商議議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不高于咨詢標(biāo)的額的0．5％。

二手房中介費如何計算

1、一般來說，二手房中介費是住房成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。

2、現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和0．5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1．5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M全是自己純賺的。

3、中介公司表示2．7％的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

如果要購買住房，大家要注意及時的交納中介費不同的城市住房買賣中介費收取標(biāo)準(zhǔn)也是有差異的，以上就是關(guān)于房產(chǎn)買賣中介費是多少和二手房中介費如何計算的相關(guān)介紹，大家在計算二手費中介費的時候可以咨詢一下相關(guān)的部門，了解清楚。

上面有關(guān)二手房中介費用多少，二手房中介費如何計算的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。二手房中介費用是多少，大家可以先咨詢自己找的中介公司，講好中介費用，避免日后中介公司隨便開價，這一點是很關(guān)鍵的，如果大家還想了解相關(guān)的常識，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。