寧波限購(gòu)限貸

　　2014年8月28日，杭州住保局正式發(fā)文宣布放開(kāi)140方以下商品房購(gòu)房限制，實(shí)現(xiàn)樓市限購(gòu)政策全面解禁。此外，當(dāng)天另外兩座省會(huì)城市西安、貴陽(yáng)也同時(shí)宣布全面取消樓市限購(gòu)。

　　僅一天之隔，8月29日下午，寧波市住建委官方微博正式發(fā)布，放開(kāi)海曙、江東、江北三區(qū)90方以下商品住房的購(gòu)房限制，這意味著寧波市已全面解除實(shí)施長(zhǎng)達(dá)四年之久的樓市限購(gòu)政策。

　　走在杭州之后，又趕在“金九銀十”傳統(tǒng)旺季尾期發(fā)布這一利好消息，政府似乎用意頗深。

　　松綁升級(jí) 寧波宣布全面解除樓市限購(gòu)政策

　　8月28日，已經(jīng)成為限購(gòu)松綁路線圖上的一個(gè)重要坐標(biāo)點(diǎn)。該日，杭州、西安、貴陽(yáng)等三個(gè)省會(huì)城市宣布全面取消樓市限購(gòu)。

　　繼放開(kāi)140平方米以上住房限購(gòu)后，杭州又對(duì)140平方米以下住房解禁。同日，西安和貴陽(yáng)這兩座省會(huì)城市也同時(shí)對(duì)限購(gòu)政策全面放松。

　　8月29日下午17:37分，寧波市住建委官方微博正式發(fā)布，“經(jīng)研究，自8月30日零時(shí)起，購(gòu)買(mǎi)海曙、江東、江北三區(qū)范圍內(nèi)的套型面積90平方米以下的商品住房,不再需要提供家庭住房狀況查詢記錄?！?/p>

　　而就在一個(gè)月之前，寧波政府已經(jīng)對(duì)實(shí)施四年之久的限購(gòu)政策作出“松綁”調(diào)整。

　　7月30日，寧波市住建委官方微博發(fā)文：從7月31日起，購(gòu)買(mǎi)寧波市各縣(市)以及鄞州、北侖、鎮(zhèn)海、高新區(qū)住房(含商品住房、二手住房)，不再需要提供家庭住房情況查詢證明;購(gòu)買(mǎi)海曙、江東、江北中心城區(qū)套型在90平方米以及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情況查詢證明;購(gòu)買(mǎi)海曙、江東、江北中心城區(qū)二手住房的不再需要提供家庭住房情況查詢證明。

　　“解限”月考成績(jī)可觀 政策二次紅利助力金九銀十

　　如今，正好是寧波政府宣布松綁限購(gòu)政策滿月之際。政策紅利似乎對(duì)市場(chǎng)的成交量的確起到了“推波助瀾”的作用。

　　數(shù)據(jù)顯示，調(diào)整住房限購(gòu)政策以來(lái)的一個(gè)月以來(lái)，市區(qū)商品住房總成交套數(shù)已經(jīng)高于3800套，日均成交大于120套，而7月份的數(shù)據(jù)大約是75套。

　　“從7月31日起的限購(gòu)政策調(diào)整以來(lái)，市場(chǎng)的反應(yīng)積極，商品房二手房市場(chǎng)成交雙雙創(chuàng)下今年新高。但房?jī)r(jià)未現(xiàn)“暴漲”，這是我們政府和購(gòu)房者都愿意看到的結(jié)果?！睂幉咸旆慨a(chǎn)總經(jīng)理助理薛敏強(qiáng)提到。

　　政策調(diào)整調(diào)動(dòng)和釋放購(gòu)房者熱情，開(kāi)發(fā)商“降價(jià)跑量”刺激市場(chǎng)的需求。在這雙重作用力下，市場(chǎng)迎來(lái)7月底8月份的“好局面”。然而，“解限”效應(yīng)在遞減。