LPR是每個(gè)月都會(huì)下降嗎

LPR并不是每個(gè)月都會(huì)下降，LPR由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，雖說(shuō)這個(gè)利率是每月公布一次，但只要市場(chǎng)利率沒(méi)有太大的波動(dòng)，那么LPR的數(shù)值也有可能不會(huì)有變化，甚至當(dāng)市場(chǎng)利率出現(xiàn)變化的時(shí)候，LPR不僅僅可能會(huì)下降，還有可能會(huì)上漲。

簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)，當(dāng)市場(chǎng)利率下降的時(shí)候，LPR才有可能會(huì)下調(diào)，當(dāng)然最后要不要調(diào)整以及怎么調(diào)整，還是要看相關(guān)部門(mén)的判斷，需要以有關(guān)部門(mén)公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

對(duì)于貸款客戶來(lái)說(shuō)，LPR的變化是難易預(yù)料且更加左右不到的事情，所有客戶要對(duì)此保持一個(gè)相對(duì)客觀的心態(tài)。房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，對(duì)于房貸客戶來(lái)說(shuō)，自然是希望自己的房貸利率可以下調(diào)一些，這樣也可以少出一點(diǎn)利息費(fèi)用，能減少自己的壓力。

LPR利率調(diào)整后房貸什么時(shí)候變化?

1、首先要清楚，并非所有的房貸都會(huì)隨著LPR利率調(diào)整而變化。

貸款買(mǎi)房普遍的方式有三種，一種是公積金貸款，一種是純商業(yè)貸款，一種是組合貸款。像公積金貸款和組合貸款中的公積金部分，以及挑選了固定利率為定價(jià)基準(zhǔn)的商業(yè)貸款，房貸利率不受LPR影響，并不會(huì)因?yàn)長(zhǎng)PR利率調(diào)整造成房貸發(fā)生變化。

2、其次要知道，LPR利率調(diào)整房貸并不會(huì)實(shí)時(shí)變化，主要以重定價(jià)日為準(zhǔn)。

房貸調(diào)整是周期性的，一年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間要看重定價(jià)日，所以并不是LPR利率調(diào)整后房貸就馬上會(huì)變花。通常大多銀行都會(huì)給予兩個(gè)重定價(jià)日挑選，一個(gè)是每年的1月1日，一個(gè)是貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。

不管是哪種重定價(jià)日，都是參考最近一期的同期LPR調(diào)整。打個(gè)比方，假設(shè)貸款重定價(jià)日為每年1月1日，則參考去年12月同期LPR制定新的貸款利率，并且在當(dāng)年的重定價(jià)日周期內(nèi)都只會(huì)執(zhí)行同一個(gè)房貸利率，當(dāng)年內(nèi)不管LPR如何調(diào)整，房貸都不會(huì)變化。