常州2018年房?jī)r(jià)多少

中國(guó)人有很強(qiáng)的歸屬感，在自己生活工作的城市有一個(gè)家是很多年輕人的夢(mèng)想，但是現(xiàn)實(shí)的殘酷，高漲的房?jī)r(jià)都讓這個(gè)夢(mèng)想可望不可及，常州是江蘇省的一個(gè)地級(jí)市，既是一座現(xiàn)代化的都市，同時(shí)又是一座歷史文化名城，在這樣的核心城市有一套房子不論時(shí)隔多久都是一種資產(chǎn)，那么常州2018年房?jī)r(jià)是多少呢?

常州和無(wú)錫、蘇州是長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的中心城市，三者聯(lián)合購(gòu)成了蘇常錫經(jīng)濟(jì)圈，近些年來(lái)我國(guó)很多地區(qū)的房?jī)r(jià)大漲，特別是這些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，很多城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了民眾的接受能力，大部分人窮其一生都很難購(gòu)買(mǎi)得起一套房產(chǎn)。

目前，常州地鐵一號(hào)線在新房較少，沿地鐵1號(hào)線到華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)銷(xiāo)售;地鐵2號(hào)線沿線的主要道路：龍湖龍譽(yù)城、五星·星悅花都、保利公園九里等。隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們有了在這個(gè)城市尋找機(jī)會(huì)的能力。目前的房?jī)r(jià)太高了，除了可以自己創(chuàng)造的勞動(dòng)報(bào)酬外，35年內(nèi)很難靠自己的力量積累第一筆錢(qián)。因此，年輕人背后的家庭支持他們的第一次付款，這推動(dòng)了資金的流通。因此，從三線或四線到二線城市的資本，隨著資本的推動(dòng)，必然造成資產(chǎn)價(jià)格的上漲，進(jìn)而引起價(jià)格泡沫。

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常州城市地區(qū)(城市)GDP在全國(guó)排名20，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值排名時(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字;人均可支配收入排名全國(guó)19，人口凈流入排在全國(guó)22位。有工業(yè)、人口和資本的城市是全國(guó)二十大城市?？梢哉f(shuō)，常州房?jī)r(jià)的上漲是必然的，而且空間很大。即使在國(guó)家政策的控制下，也未必會(huì)有大幅下跌。

中國(guó)的城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了成熟階段。全國(guó)約有18個(gè)城市群基本圈定了近40個(gè)核心城市的未來(lái)發(fā)展。如國(guó)家級(jí)新規(guī)劃所支持的雄安新區(qū)，可謂寥寥無(wú)幾。此外，雄安新區(qū)在成立之前，已經(jīng)將不動(dòng)產(chǎn)交易限死，嚴(yán)格壓制了所有投機(jī)行為。

從目前的情況看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策正在收緊。2017-2018年政策很難放松。在政策收緊下，特別是信貸緊縮，短期對(duì)房?jī)r(jià)的影響將非常明顯。在常州，這一些列的調(diào)控確實(shí)起到了控制哄抬房?jī)r(jià)的事例，它也應(yīng)驗(yàn)了這句話(huà)“房子是用來(lái)住的”可是即使這樣，常州的房?jī)r(jià)目前也是穩(wěn)定的水平，剛需人士依舊在觀望。

不同地區(qū)的情況是不一樣的，盡管?chē)?guó)家在下大力調(diào)控房?jī)r(jià)，但對(duì)于常州這種城市指數(shù)不錯(cuò)，且房?jī)r(jià)平穩(wěn)的地區(qū)來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲將是大勢(shì)所趨。