個人住房房產(chǎn)稅要交多少？房產(chǎn)稅多久才交一次？

房產(chǎn)稅的問題屬于這幾年人們比較關(guān)心的話題，畢竟有利個人住房之后，房產(chǎn)稅都是需要每年都要繳納的，畢竟房子的問題還是大家很重視的，如果是個人住房的話，人們對此話題很關(guān)心，不知道多久交一次，畢竟這項費用還是不少的。那么小編就來介紹一下個人住房房產(chǎn)稅要交多少？房產(chǎn)稅多久才交一次？

個人住房房產(chǎn)稅要交多少

1、從價計征

根據(jù)剩余價值征收的財產(chǎn)稅，稱為從價計征；

個人房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值扣除10％～30％后的殘值計算繳納，扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的扣除范圍內(nèi)確定。

2、房產(chǎn)原值

應(yīng)包括供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)等納稅人改建或者擴(kuò)建原有住房，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加住房的原值與物業(yè)不可分割的各種附屬設(shè)備或其價值一般不單獨計算的配套設(shè)施。

3、從租計征

根據(jù)房地產(chǎn)的租金收入，稱之為從租計征，房地產(chǎn)的租金收入是個人財產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅多久才交一次

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。接下來就為大家詳細(xì)解釋一下：

1、納稅期限，公司按季繳納，個人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收；凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

2、對于房產(chǎn)出租取得租金的，在收到租金時按租金收入的12％（用于居住的按4％）繳納房產(chǎn)稅，對一次取得數(shù)年租金的，可考慮按年繳納房產(chǎn)稅，但必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。同時出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2％征房產(chǎn)稅了。

3、對于按季繳納，是在季度內(nèi)，還是在季度末（即季度結(jié)束的下個月）繳納，目前尚有爭議，但總的影響不大。

綜上所述，我們可以了解到房產(chǎn)稅在繳納的時候應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的情況將需要繳納的房產(chǎn)進(jìn)行申報，然后再開始繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅按照一定的規(guī)定進(jìn)行繳納。

以上是小編介紹的個人住房房產(chǎn)稅要交多少？房產(chǎn)稅多久才交一次？對于房產(chǎn)稅問題我們已經(jīng)了解，我們要知道房產(chǎn)稅相對于來說計算也是有方法的，如果你想要大概的了解自己的房子要交多少錢，你就要自己會計算，這樣才能提前準(zhǔn)備好資金。