買房的時候可以把公積金取出來嗎

買房進行過程當(dāng)中暫時是不可以的，一般要等購房合同完成網(wǎng)簽備案以后才可以憑合同提取公積金，也就是說要在購房行為發(fā)生以后才可以提取。租房、建房等情況也是要先有消費行為才可以提取公積金。

公積金買房注意什么

1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會視為首套住房按其政策操作。

3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

4、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。

5、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

公積金還有哪些作用

1、有些比較年輕的朋友，在自己的經(jīng)濟情況還沒有達(dá)到可以購買住房的情況下，都是租房子居住的，尤其是北上廣深等熱點城市，其實租房的壓力也不小。房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。

2、除了買房子，裝修住房的時候也需要一大筆費用，裝修費用也是讓很多購房者頭疼的事情。其實住房裝修的時候也可以提取住房公積金，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。

3、在農(nóng)村集體土地面上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，但是提取的金額合計是不可高于修建房費用。