外地人在大連買房子需要什么條件

1、提供在大連繳滿一年納稅證明或是社保流水證明，并在大連沒有住房，住房包括新商品房和二手房。

2、年滿18周歲同時具有完全民事行為能力，貸款到期時男士年齡不可高于六十歲，女士年齡不可高于五十五歲，而且還應具有穩(wěn)定的合法職業(yè)和收入，有償還本金和支付利息的能力。

公積金貸款買房需要什么條件

1、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；有穩(wěn)定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。

3、具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛。

4、無尚未還清的公積金貸款；同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。

買房的時候要注意哪些問題

1、手續(xù)是否齊全。住房的房產證是房主享有住房所有權的唯一憑證，沒有房產證的話，買賣住房時會一定的潛在風險，后期可能會出現住房糾紛。

2、產權是否清晰。一間房子可能會有多個共有人，比如家庭共有或夫妻共有。在簽訂買賣合同的時候，如果只是個人擅自處理部分財產，并沒有與其他人簽訂買賣合同，一般合同是無效的。

3、合同的約定是否明確。買賣住房時，尤其是二手房，細節(jié)問題要約定清楚，如合同主體住房的價款、交易方式和糾紛解決等。