提前還款就一定要好？這5種情況要區(qū)別對待

利息的多少關(guān)系著房奴將要還多少的房貸，尤其是如今的房貸利率又在上升了，因此，很多房奴看到房貸利率不斷上升，就急于提前還款，因為再不提前還款的話，說不定以后就要多交幾萬甚至十幾萬的利息了，因此問題來了，是不是所有的購房者都適合提前還貸呢？答案顯然不是，在小編看來，在以下這些情況下，即便你有錢也別提前還貸，否則你會后悔的。

一、處于還貸末期

也就是說，你要根據(jù)你的還貸情況來做挑選，如果你是處于還貸時間快要結(jié)束的時候，那么此時提前還款已經(jīng)完全沒有任何意義了，因為在還貸期結(jié)束的時候，剩下的房貸大多是本金，這時，提前還貸不會讓你少付房貸利息，因此，此時你的做法就是慢慢還完房貸。

二、有違約金

你可以根據(jù)這個來決定是否要提前還款，一般來說，由于提前還貸擾亂了銀行的資金計劃，增加了銀行的支出成本，所以，在通常情況下，房奴在提前還貸時需要支付一定的違約金。如果你必須提前支付違約金，那么你需要好好計算一下，此時提前還貸是否劃算。

三、有大額債務(wù)到期

要好好珍惜提前還款的機(jī)會，因為一般來說，銀行規(guī)定一年只能提前還款一次。因此，在提前還貸時，小編建議你們?nèi)绻梢缘脑?，就多交些房貸，但是，如果你有大量的債務(wù)即將到期，那么你就沒有必要提前償還貸款了，否則你的資金將捉襟見肘，也會出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不來。

四、短期有大額消費(fèi)

在提前還貸之前，大家應(yīng)該先看看最近是否有大量的消費(fèi)，比如，家中老人動手術(shù)、有孩子出國留學(xué)?？偠灾褪且谔崆斑€款之前評估一下自己的未來預(yù)算打算，如果你在短期內(nèi)有大量消費(fèi)，那么不要提前還貸，否則你的經(jīng)濟(jì)壓力會很大。

五、有好的理財項目

商場就像戰(zhàn)場，商機(jī)轉(zhuǎn)瞬即逝，如果你手頭有好的理財項目，小編的建議就是不要急于提前還貸，否則會錯過好的理財項目。像某寶大佬以及不少快餐平臺都是公司，都是一個商機(jī)造就的，因此，別因為提前還款而輕易地放過一次成功的機(jī)遇，要知道，這樣的機(jī)遇很難得。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實，當(dāng)小編看到房貸利率上調(diào)的新聞時，也是大吃一驚的，這就更不用說已經(jīng)拿到房貸的購房者們了，想必他們會更加地心疼要多付了些利息，因此，看到房貸利率上調(diào)后，房奴們急于提前還貸的心情可以理解，但是，如果你存在以上這5種情況，小編還是勸你別提前還貸了，否則你會后悔的。