速看！上海一手房積分辦法有了新調(diào)整

北上廣深等一線城市是打工人向往的地方，因?yàn)橐痪€城市往往工資高、待遇好，各種基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生條件等相對(duì)優(yōu)越，能在這些大城市買房是奮斗追求的目標(biāo)。不過(guò)，在一線城市買新房并不簡(jiǎn)單，需要遵守嚴(yán)格的限購(gòu)條件。以上海市為例，今年年初，上海市一手房積分辦法有了新的調(diào)整。

1月21日，上海提出優(yōu)先滿足無(wú)房家庭自住購(gòu)房需求，“上海買新房積分制”迅速在近郊三個(gè)新盤開(kāi)始試點(diǎn)。

具體來(lái)說(shuō)，上海新房搖號(hào)“積分制”分為基礎(chǔ)分和動(dòng)態(tài)分，積分制計(jì)算方法主要從購(gòu)房者的現(xiàn)有房產(chǎn)情況、5年內(nèi)購(gòu)房記錄、家庭結(jié)構(gòu)、戶口情況、社保繳納等方面進(jìn)行賦值計(jì)算積分。從表中不難看出，如果是家庭、無(wú)房戶可以有30分；上海戶口、 5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄的也是可以有30分；5年內(nèi)上海無(wú)房家庭戶，可以拿到滿分，即60分，也就是說(shuō)這一類人是被支持關(guān)照的。

此外，按照優(yōu)先滿足“無(wú)房家庭”自住購(gòu)房需求的原則，根據(jù)家庭、戶口、一定年限的購(gòu)房記錄，社保繳納年限等積分后，分?jǐn)?shù)由高到低排序，按照認(rèn)購(gòu)組數(shù)與此次準(zhǔn)售房源套數(shù)1.3:1，比例確定后入圍分?jǐn)?shù)線，在這里可以舉個(gè)例子，假設(shè)有100套房，取分高的約130組入，入圍后，進(jìn)行公證搖號(hào)。不過(guò)值得注意的是，一旦開(kāi)啟積分制，公司是不可入圍的，這也就是說(shuō)熱門盤公司認(rèn)籌不可能了。在購(gòu)房者申報(bào)個(gè)人信息后，市房管局、民政局、社保中心等將進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查，審核每一個(gè)購(gòu)房者的積分，以保證公平，認(rèn)購(gòu)積分審核時(shí)間預(yù)計(jì)為10天。

以上就是小編整理的關(guān)于上海一手房積分辦法，總體上來(lái)看，上海市推行的搖號(hào)計(jì)分制新政向無(wú)房戶家庭傾斜的政策，還是很給力的，充分保證了無(wú)房家庭的居住權(quán)，促進(jìn)了樓市回歸理性，進(jìn)一步打擊利用落戶來(lái)快速買房的投機(jī)行為。