公積金貸款逾期怎么辦

公積金貸款出現(xiàn)逾期的話，借貸人就盡快還款，避免產(chǎn)生更多的罰金或出現(xiàn)更嚴(yán)重的后果。根據(jù)規(guī)定要求，如果公積金貸款申請(qǐng)人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務(wù)，公積金管理中心可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)貸款申請(qǐng)人的逾期部分房貸進(jìn)行罰息。情節(jié)嚴(yán)重的公積金管理中心會(huì)向法院申請(qǐng)?zhí)幚砉e金貸款申請(qǐng)人的抵押物或質(zhì)押物。

哪些情況會(huì)被提前收回貸款

1、公積金貸款申請(qǐng)人未按規(guī)定對(duì)公積金貸款?？顚Ｓ谩?/p>

2、申請(qǐng)人在未經(jīng)公積金管理中心和受委托銀行同意將抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或重復(fù)抵押。

3、申請(qǐng)人所抵押的房產(chǎn)遭遇拆遷的，公積金貸款申請(qǐng)人卻未及時(shí)通知公積金管理中心，也未辦理貸款清償手續(xù)或重新落實(shí)擔(dān)保方式的。

4、申請(qǐng)人有連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)滿6次未按時(shí)足額償還住房公積金貸款的。

5、申請(qǐng)人拒絕或阻撓公積金管理中心對(duì)公積金貸款進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)的。

6、申請(qǐng)人私自與他人簽訂有損公積金管理中心權(quán)益的合同或協(xié)議的。

7、擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力的。

8、申請(qǐng)人的抵押物因損毀不足以清償房貸的。

公積金貸款的還款方式哪個(gè)好

1、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。用等額本息還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年還款總額為99790.75，其中利息為9790.75，月供為1663.18。

2、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以前期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在前期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在前期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

用等額本金還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年，還款總額為9947.25，其中利息為9470.25，第一個(gè)月還款額為1810.5，以后每月遞減5元左右。