復式樓為什么比平層便宜 住復式樓上好還是平層好

買房子歷來都是每一個家庭當中的大事情，我們大家可能都會注意那個房子的類型，一般情況下房子主要分為了兩種，分別是復式樓和平層，這兩種不同類型的住房價格當然也是不一樣的，通常復式樓要比平層的價格便宜很多，那么，復式樓為什么比平層便宜？住復式樓上好還是平層好？

復式樓為什么比平層便宜？

價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復式層高也就是在6米了，但是復式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復式價位相對平層低的原因。后期的養(yǎng)房成本低，國家規(guī)定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產(chǎn)證上面寫的面積是單層面積，后期繳納的物業(yè)費用以及暖氣費用都是按照房產(chǎn)證上面寫的面積來征收的。

1、復式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。

2、復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：比如復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然造成一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。

3、對面積不大的復式來說，中空比較浪費，會造成上層面積不易分配；復式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感。

住復式樓上好還是平層好？

1、復式樓看上去比較高檔大氣，還是要看家里人口和喜歡的裝修風格來定。

2、大平層跟普通的住宅沒什么太大的區(qū)別，復式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，復式還要修樓梯。

3、要我說的話，復式不錯，在不同層次上，和父母住一起，復式樓是方案，當然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點。

有關于復式樓為什么比平層便宜以及住復式樓上好還是平層好的相關問題，小編就和大家分享到這里了，希望可以對大家有所幫助，復式樓和平層是兩種不同類型的住房，這兩種類型的住房各有利弊，建議我們要根據(jù)自己家庭成員的具體情況進行挑選。