住房買賣合同糾紛怎么起訴？住房買賣糾紛起訴注意事項(xiàng)是什么？

對(duì)于商品房的買賣相信是很多朋友們生活的理想如果想要買房子的話，其實(shí)有很多的方法和途徑，但是無(wú)論通過(guò)哪種途徑來(lái)購(gòu)買住房，都要注意簽訂住房買賣的合同，這樣也能避免日后出現(xiàn)糾紛，那么住房買賣合同糾紛怎么起訴？住房買賣糾紛起訴注意事項(xiàng)是什么？我們一起來(lái)了解一下吧。

住房買賣合同糾紛怎么起訴？

1、對(duì)于商品房買賣糾紛，一般先可挑選商議途徑，再挑選訴訟或仲裁途徑。在商議不成時(shí)，可挑選仲裁或訴訟途徑。

2、一般地說(shuō)，仲裁解決糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于仲裁庭可以包括房產(chǎn)行業(yè)的知名專家，他們更了解該行業(yè)的各種習(xí)慣，甚至可能相當(dāng)深入地了解糾紛的技術(shù)經(jīng)濟(jì)細(xì)節(jié)，其缺點(diǎn)是仲裁員的挑選如果過(guò)于偏重行業(yè)則可能造成法律常識(shí)不足，所作裁決偏離一般的法律習(xí)慣。仲裁解決糾紛的另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)事人有機(jī)會(huì)挑選仲裁員，這有助于增強(qiáng)當(dāng)事人對(duì)仲裁的信心。

3、當(dāng)事人可以通過(guò)挑選仲裁解決合同糾紛來(lái)適當(dāng)避免可能因司法不公正所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

住房買賣糾紛起訴注意事項(xiàng)是什么？

1、當(dāng)事人的基本情況。當(dāng)事人是公民的應(yīng)當(dāng)記載其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)及住所；當(dāng)事人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)記載其名稱、住所地和法定代表人的姓名和職務(wù)；在起訴狀中注明聯(lián)系方式，以保證法院可以準(zhǔn)確通知雙方當(dāng)事人及時(shí)參加訴訟。

2、訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由。事實(shí)和理由部分將訴求中的基本事實(shí)陳述清楚就可以了，語(yǔ)言盡量簡(jiǎn)潔，概括性地將買賣合同糾紛發(fā)生的情況以及要求被告承擔(dān)違約責(zé)任法律依據(jù)闡明。訴訟請(qǐng)求部分要明確、具體，當(dāng)提出多項(xiàng)訴訟請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)當(dāng)編號(hào)逐項(xiàng)列明。

3、證據(jù)目錄和證據(jù)來(lái)源。證據(jù)在立案的時(shí)候提交復(fù)印件即可，證據(jù)原件在開庭審理的時(shí)候提交，供法庭質(zhì)證。

如果在住房買賣過(guò)程當(dāng)中，大家一定要注意一些細(xì)節(jié)的問題，如果遇到了糾紛，你要注意一下處理的方法，以上就是關(guān)于住房買賣合同糾紛怎么起訴和住房買賣糾紛起訴注意事項(xiàng)是什么的相關(guān)介紹，如果雙方不可商議解決的話，建議可以找當(dāng)?shù)氐闹俨貌块T來(lái)進(jìn)行處理。