住房裝修貸款怎么貸

裝修貸款可以使用住房公積金貸款、信用卡家裝分期、銀行家裝貸款、抵押貸款、金融公司貸款。使用公積金貸款的利息是比較低的，辦理流程也很方便，前往公積金柜臺(tái)就可以辦理。

當(dāng)公司為用戶繳納住房公積金，用戶可以向公積金辦理單位提出裝修住房，獲得裝修貸款。只要用戶連續(xù)繳納6個(gè)月的住房公積金即可申請(qǐng)公積金貸款。用戶可以前往當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，辦理裝修貸款。按照國(guó)家規(guī)定，繳存住房公積金一定期限亦以上的用戶可以在購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。辦理公積金貸款需要提交購(gòu)房合同、身份證原件和復(fù)印件、個(gè)人征信報(bào)告。住房公積金的貸款額度最高不可高于放款總額的70%。

公積金的貸款是比較低的，如果用戶沒(méi)有繳納住房公積金，可以到銀行辦理裝修貸款。一般在銀行辦理裝修貸款比較方便，用戶可以辦理抵押貸款，只需要向銀行提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件、個(gè)人征信報(bào)告、填寫(xiě)相關(guān)的個(gè)人信息、打印銀行流水就可以了。

申請(qǐng)住房裝修貸款的注意事項(xiàng)?

申請(qǐng)者可以以所裝修的住房為抵押物申請(qǐng)住房裝修貸款，只要所裝修的住房不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。申請(qǐng)者也可以提供具有代為清償能力的公司法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款。

如果申請(qǐng)者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來(lái)說(shuō)，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不可再用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒(méi)有拿到。不過(guò)有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。

因?yàn)殂y行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請(qǐng)裝修貸款。不過(guò)要注意，裝修貸款額度還與按揭住房的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān)。但是小編建議：最好還是提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)貸款。