二套房契稅可以抵個(gè)稅嗎

二套房契稅不可以抵個(gè)稅。按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除管理?xiàng)l例明確規(guī)定，首套住房利息才能作為專項(xiàng)附加扣除，最長不高于240個(gè)月。

第二套房契稅交多少契稅由買賣雙方繳納。契稅是指以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。首套房和二套房的契稅交納比例是不同的，具體如下：

1、根據(jù)財(cái)稅[2016]23號文的規(guī)定，對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

2、根據(jù)國家規(guī)定，如果是首套房，且滿足90平米內(nèi)1%、大于90平米，按1.5%的稅率征收契稅；如果是二套房，且滿足面積小于等于90平米，按1%的稅率征收契稅，面積大于90平米，按2%的稅率征收契稅；如果是三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3%繳納。

抵個(gè)人所得稅是什么意思

個(gè)人所得稅抵扣即“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除”，是指個(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。具體內(nèi)容如下：

1、子女接受全日制學(xué)歷教育，按每個(gè)子女每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

2、中國境內(nèi)接受學(xué)歷(學(xué)位)繼續(xù)教育支出，教育期間按每月400元定額扣除。

3、在一個(gè)納稅年度內(nèi)發(fā)生的與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)用，扣除醫(yī)保報(bào)銷后個(gè)人負(fù)擔(dān)累計(jì)高于15000元的部分，在80000元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。

4、本人或配偶使用貸款購買境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息，按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

5、在主要工作城市無自有住房而發(fā)生的租金，按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

6、贍養(yǎng)一位及以上被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)支出，按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。