辦理按揭房貸流程是怎樣的？房貸需要新辦銀行卡嗎？

在很多人的心目中，貸款買房已經(jīng)成為了當下買房的主流行為了，人們買房子要申請辦理貸款，但是貸款數(shù)額的大小也決定了你所需要償還貸款的數(shù)額。在申請辦理房貸之外，大家應該清楚的了解一下按揭房貸的流程，那么，辦理按揭房貸流程是怎樣的？房貸需要新辦銀行卡嗎？接下來可以跟著小編一起看看。

辦理按揭房貸流程是怎樣的？

1、簽訂住房買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產(chǎn)證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

房貸需要新辦銀行卡嗎？

辦理房貸要銀行卡的，這張銀行卡就是你以后的還款卡，每月你需要按時往卡內(nèi)存錢，以后會在還款日自動扣款，你需要保證卡內(nèi)的扣款金額足夠。如果你有貸款銀行的銀行卡，就不用新辦，如果沒有，需要新辦一張。

文章便是小編給大家整理的關于辦理按揭房貸流程是怎樣的以及房貸需要新辦銀行卡嗎的詳細常識了，希望可以幫到你。按揭貸款的時候，我們需要掌握基本的貸款流程，應該按照規(guī)定的流程辦理，而且償還房貸一般需要另外申請一張新卡。