北京抵押貸款擔(dān)保人有什么條件？如何擔(dān)保

現(xiàn)在辦理抵押貸款是比較麻煩的，很多的人們都是不愿意去辦理貸款的。但是有些人們?yōu)榱烁玫纳?，或者是其他的原因是需要進行貸款的，而辦理抵押貸款也是需要擔(dān)保人的，那么北京抵押貸款擔(dān)保人有什么條件，如何擔(dān)保？針對這個問題，我們來看看小編的相關(guān)講述吧。

北京抵押貸款擔(dān)保人有什么條件

根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。北京抵押貸款擔(dān)保人有一下條件:

1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間；

2、具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐I(yè)主口或固定住所；

3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制；

4、能履行擔(dān)保義務(wù)，有穩(wěn)定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。

北京抵押貸款擔(dān)保人如何擔(dān)保

1、1997年12月11日外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機構(gòu)對外擔(dān)保管理條例實施細(xì)則》規(guī)定:擔(dān)保人提供對外擔(dān)保后，應(yīng)當(dāng)?shù)剿诘赝鈪R局辦理擔(dān)保登記手續(xù)。

2、非金融公司法人實行逐筆登記制。擔(dān)保人自擔(dān)保合同訂立之日起15天內(nèi)到所在地的外匯局填寫《對外擔(dān)保登記表》并領(lǐng)取《對外擔(dān)保登記證》。擔(dān)保合同執(zhí)行完畢，擔(dān)保文件自動失效，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機關(guān)繳銷《對外擔(dān)保登記證》。

3、金融機構(gòu)實行按月定期登記制。在每月后的15天內(nèi)填寫《對外擔(dān)保登記表》和《對外擔(dān)保反饋表》，向所在地外匯局上報上月?lián)Ｇ闆r。

4擔(dān)保人履行對外擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在地外匯局核準(zhǔn)。經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)憑外匯局核準(zhǔn)件辦理對外擔(dān)保履約項下的售匯及付匯手續(xù)。國家外匯管理局各分局應(yīng)當(dāng)將履約核準(zhǔn)情況同時抄報國家外匯管理局備案。

辦理抵押貸款是要注意辦理的流程和手續(xù)的，具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐你y行，不同的地區(qū)在抵押貸款上的流程和政策是有區(qū)別的。以上就是小編關(guān)于北京抵押貸款擔(dān)保人有什么條件?如何擔(dān)保?的相關(guān)介紹，希望對于大家辦理抵押貸款也是有一定的幫助和啟發(fā)的。