買房東戶和西戶有什么區(qū)別

1、采光通風(fēng)條件：東戶住房最大的特色戶冬暖夏涼，并且采光已經(jīng)通風(fēng)方面都是比不錯的，但是西邊戶在夏天到了下午的時候就需要接受很長時間的暴嗮了，所以這種情況就會造成購房者不僅是居住得不舒服，而且也影響家具的使用年限。但是如果是在冬季的話，西邊戶日照時間比東邊戶長，日照充足，購房者能感覺到更加暖和。

2、滲水問題：東邊戶的房子一般在下午的時候光線就不是很充足了，所以如果是在比較寒冷潮濕的季節(jié)，房間容易變得陰冷陰冷的。尤其是處于南方的購房者，一般來說南方都是比較多雨的，所以一旦碰到了大風(fēng)大雨的情況，那么東邊戶的墻壁會容易受潮，如果依靠后期修復(fù)不僅費時費力還費錢。

3、耗能：西邊戶在夏季的下午一般都存在暴嗮的問題，所以就肯定需要使用空調(diào)或者電風(fēng)扇，這樣算下來，電費肯定是不少的。同時為了避免陽光暴曬，很多家庭會挑選質(zhì)量更好的窗簾、家具等，花費的家庭裝修費用也就更多了。

買房子如何挑選住房朝向

1、看整體朝向：購房者在挑選住房朝向的時候，首先要看住房的整體是朝向哪一邊的，大家都很清楚，房子是坐南朝向的戶型更好一些。這樣室內(nèi)就可以保持充足的陽光，在冬天陽光也能照射到同樣的深處。其實，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系，一般來說東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題。

2、看客廳朝向：客廳是公共區(qū)域，一旦家里面來了客人，主要就是在客廳這個區(qū)域活動的，客廳給人留下的印象就代表了整個家庭給人留下的印象，所以客廳的采光非常重要?？蛷d的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，一天之內(nèi)室內(nèi)可以接受2-3小時的陽光射入時間就己經(jīng)足夠了。

3、看臥室朝向：臥室主要是我們休息的地方，購房者要考慮到自己的生活作息，對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果房子比較大的話，臥室所處的位置就會比較分散，此時購房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標準。

4、看廚衛(wèi)朝向：廚房和衛(wèi)生間的用水量比較大，所以大部分的時間，廚房和衛(wèi)生間都非常的潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、好避免挑選西向的衛(wèi)生間。大家都知道朝西的話有西曬的問題，這樣衛(wèi)生間和廚房就能保持干燥了。