住房改建需要什么手續(xù)

1、農(nóng)村住房改造申請(qǐng)。首先要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出住房改建的申請(qǐng)，并根據(jù)要求填寫農(nóng)村舊房改造申請(qǐng)書。

2、評(píng)審公示。之后村委會(huì)將會(huì)對(duì)農(nóng)村住房改造申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審并公示，符合條件的，會(huì)上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

3、審查公示。待鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)提交的住房改造材料進(jìn)行審查后，符合改建條件的，將會(huì)報(bào)縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的政務(wù)公開(kāi)欄公示出來(lái)。

4、核實(shí)上報(bào)。接下來(lái)縣級(jí)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)改建的材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)于符合改建條件的，將允許其進(jìn)行農(nóng)村住房改造。

5、動(dòng)工改造。經(jīng)過(guò)以上的審批后，有土地使用證以及規(guī)劃許可證的，就可以進(jìn)行住房的改建了，改造之后還需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的檢驗(yàn)，檢驗(yàn)了住房質(zhì)量合格之后再去房管部門進(jìn)行不定產(chǎn)權(quán)登記。

住房改建和翻建的區(qū)別是什么

1、受理不同

住房改建：住房改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的住房管理部門領(lǐng)取表格，然后按照他們的指引分別找規(guī)劃局，所在街道，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等一步一步的審批。

住房重建：在住房拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請(qǐng)報(bào)告，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谒ǖ淖》恳浇ㄔO(shè)主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

2、建造時(shí)間不同

住房改建：由于是在原有的基礎(chǔ)上改造建設(shè)，進(jìn)行的時(shí)間會(huì)比較少。

住房重建：在建筑損毀或拆除后，重新建造，這讓工程變得復(fù)雜，進(jìn)行的時(shí)間會(huì)更多。

舊房改造可以單獨(dú)換地板嗎

舊房改造可以單獨(dú)更換地板。舊房改造在更換地板的時(shí)候，要注意的就是地板表層的厚度已經(jīng)達(dá)到了四毫米、并且地板的材質(zhì)是實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板或者是竹地板的這種類型的地板是可以進(jìn)行單獨(dú)的更換和翻新的，但是如果地板破損非常嚴(yán)重，已經(jīng)有霉變或者變形等現(xiàn)象發(fā)生了，這種比較嚴(yán)重的情況是比較難進(jìn)行翻新更換，建議將整個(gè)地面的工程可以全部更換。