房貸是隨時(shí)都可以提前還款嗎

房貸是否可以隨時(shí)進(jìn)行提前還款操作，得看經(jīng)辦銀行的規(guī)定：

1、如果經(jīng)辦銀行沒(méi)有對(duì)房貸提前還款時(shí)間進(jìn)行特殊規(guī)定，那借款人隨時(shí)想提前還款了，就可以直接申請(qǐng)?zhí)崆斑€。

2、如果經(jīng)辦銀行有對(duì)房貸提前還款時(shí)間進(jìn)行特殊規(guī)定的話，那借款人就必須要滿足規(guī)定才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。比如不少銀行會(huì)規(guī)定借款人得按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還滿一年后方能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，若是未滿一年申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，可能需要支付一定違約金;還有的銀行規(guī)定頭三年提前還款都將收取違約金費(fèi)用。

3、房貸提前還款不是任意多存錢(qián)進(jìn)還款銀行卡就行的，需要先向銀行預(yù)約，而預(yù)約成功后方能在約定時(shí)間內(nèi)辦理提前還款手續(xù)，將錢(qián)存入卡里，屆時(shí)系統(tǒng)也才會(huì)從卡里扣款(若直接存錢(qián)進(jìn)卡里，銀行是不會(huì)多扣的)。

房貸20年還了8年了還有必要提前還款嗎

貸款期限二十年的房貸在還了八年后如果想要提前還款，依然可以挑選進(jìn)行提前還款操作，因?yàn)椋?/p>

1、即使還款期限已經(jīng)過(guò)去了一半，但無(wú)論何時(shí)房貸進(jìn)行提前還款，都可以減免一定的利息。只不過(guò)挑選提前還款的時(shí)間越靠前，而可以減免的利息也會(huì)多一些。當(dāng)然，還八年是到了還款中期，可以減免的利息還是不少的。

2、在提前還一部分房貸后，之后客戶可以挑選縮短還款期限(保持每月月供不變)，如此一來(lái)，客戶就可以更早結(jié)清債務(wù)了。當(dāng)然，挑選縮減每月月供(保持還款期限不變)也行，如此可以減輕每月的還款壓力。

3、縱使有些銀行對(duì)房貸提前還款時(shí)間有規(guī)定，但一般也就是規(guī)定還滿一年才能申請(qǐng)，未滿一年將收取違約金;還有的規(guī)定三年。但客戶已經(jīng)還了八年，此時(shí)提前還款無(wú)需再擔(dān)心違約金問(wèn)題。