二手房裝修可以貸款嗎

二手房裝修是可以申請(qǐng)貸款的，但是需要滿足一定的條件才行。裝修貸款指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不高于15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不高于裝修工程總費(fèi)用的50%。

二手房裝修拆改應(yīng)注意哪些問(wèn)題

1、拆改計(jì)劃

墻體在拆改之前，務(wù)必請(qǐng)先做好計(jì)劃。在動(dòng)工之前及時(shí)與師傅交代好，免得拆了不該拆的，留了不該留的，最后挽救不回來(lái)。即便重新施工，所付出的成本也不是小數(shù)目。再者承重墻也得在考慮范圍內(nèi)，從原始戶型圖中找出家中承重墻的位置，畫(huà)上小紅圈，標(biāo)上不可拆。因?yàn)槌兄貕κ墙ㄖ闹危亲》康募沽?。拆除承重墻?huì)直接威脅到居住者的人身安全。

2、墻體改造

舊房若建造年代久遠(yuǎn)，墻體多數(shù)存在老化的問(wèn)題，特別是六七十年代的老住房，墻體多用沙灰澆灌而成，居住時(shí)間一長(zhǎng)，老化便愈演愈烈。所以在舊房拆改中，修復(fù)墻體也是必要工程。若墻體是沙灰墻。為避免開(kāi)裂，在裝修時(shí)一定要鏟至紅磚層，重新用水泥找平，批刮膩?zhàn)樱偕蠅ζ?。若墻體基礎(chǔ)不錯(cuò)，進(jìn)行局部貼布防裂處理也OK的。

3、水電更換

水電是拆改項(xiàng)目中非常重要的一項(xiàng)，關(guān)系到日常生活的便捷性，所以在拆改項(xiàng)目中要特別重視。拆改前先檢驗(yàn)好電路和水管的老化情況，把老化的部分做好標(biāo)識(shí)，及時(shí)在裝修中更換。有些年代久遠(yuǎn)的屋舍電路鋪設(shè)過(guò)于簡(jiǎn)單，已難以滿足目前的用電需求，遇到這樣的情況，要根據(jù)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)重新走線。之前使用的鋁線要全部更改為2.5cm銅線，再者空調(diào)這樣的大功率電器應(yīng)走4cm的銅線，用pvc絕燃管包裹其外，起到保護(hù)作用。