無錫危舊房改造政策

當(dāng)前各地紛紛開展舊房改造工作，針對當(dāng)?shù)氐木唧w情況結(jié)合相關(guān)國家政策，無錫市人民政府因地制宜制定了一系列的舊房改造規(guī)劃，下面來了解一下無錫危舊房改造政策都有哪些。

為了緩解無錫當(dāng)?shù)馗脑彀仓梅拷ㄔO(shè)資源短缺的問題，對于舊房改造的安置逐步由政府集中建設(shè)向市場化安置轉(zhuǎn)變，當(dāng)前以貨幣安置為主、實物安置為輔的保障體系已逐漸建立。根據(jù)此項原則，在消化原有安置房源的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)被拆遷人通過市場途徑購房，構(gòu)建以市場為主、滿足多層次需求的住房體系。今后在市區(qū)范圍內(nèi)不再投資新建危舊房改造的安置用房，在建項目要加快建設(shè)，并完善配套設(shè)施，盡快形成可入住的房源。
　　各地政府可根據(jù)實際需要確定一家危舊房改造貨幣化安置的實施機構(gòu)，根據(jù)改造的實際情況協(xié)調(diào)組織轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商，與危舊房改造相匹配，將此納入被拆遷人優(yōu)惠購房的項目庫，并與其簽訂危舊房改造貨幣化安置優(yōu)惠購房協(xié)議。而對于納入項目的房源，當(dāng)事人與開發(fā)商達(dá)成購房協(xié)議后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)再給予其一定比例的優(yōu)惠。
　　在國有土地面上進行危舊房改造的拆遷人挑選貨幣安置的，應(yīng)當(dāng)在征收補償方案內(nèi)明確明確的簽約搬遷期限內(nèi)，簽訂征收補償協(xié)議并完成搬遷的，分下列情形給予貨幣化安置補償、一次性補貼和優(yōu)惠購房補貼：
　　1、對于挑選貨幣補償，不購買商品住房的，按照被征收住房的評估價格一次性增加10%的補貼，不再發(fā)放定銷商品房準(zhǔn)購證。
　　2、挑選貨幣補償，同時挑挑選買優(yōu)惠購房項目庫內(nèi)商品住房的，按照被征收住房的評估價格一次性增加10%的補貼，同時增加5%的優(yōu)惠購房補貼，不再發(fā)放定銷商品房準(zhǔn)購證
　　3、挑選貨幣補償，被征收人自行購買優(yōu)惠購房項目庫以外商品住房的，按照被征收住房的評估價格一次性增加10%的補貼，同時增加5%的優(yōu)惠購房補貼，不再發(fā)放定銷商品房準(zhǔn)購證。
　　為了緩解安置壓力，無錫市今后的舊房改造安置政策將主要以貨幣安置為主，這對于緩解中心城區(qū)人口壓力，改善居民住房條件有著很大的促進作用，同時通過適當(dāng)?shù)卦黾迂泿叛a貼，鼓勵被安置人群進入市場購房，實現(xiàn)市場化的安置。