第三套房和第二套房的區(qū)別

1、貸款限制不同：

在滿足一定條件情況下，二套房是可以申請公積金貸款的，但是購買三套房是不可申請公積金貸款的。

2、定義不同：

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。第三套房也是按家庭，不可證明是二套房的，那就是第三套房。

錢不夠怎么買房

1、申請其他貸款

如果被認定為第三套房，購房者在買房子的時候就很有可能要支付更多的首付款，有些朋友就會出現錢不夠的情況。如果你所需資金不多且周轉時間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

2、下降購房標準

同時還兩種貸款的話，對于購房者來說可能壓力有點大，如果購房者不像背負太大的還貸壓力，則可以考慮下降購房標準。購房者可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，也就是說下降自己買房的標準，結合自己的經濟情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

3、尋求他人幫助

有些家庭所選的房子確實比較適合，無法通過下降購房標準的方式來達到購房的目的，這種情況下可以考慮找親戚或者朋友班組一下。父母永遠是你最溫暖的港灣，在自己手上資金緊張父母經濟不錯的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。如果你的親朋好友比較多，并且與你的關系都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。