竣工裝修驗收的注意事項是什么?竣工裝修要如何驗收

裝修是一個很費時間的工程,通過幾個月的裝修歷程,我們總算是等來了驗收的這一天,可是,作為新人,我們對于驗收一竅不通,不知道才算驗收合格。那么,竣工裝修驗收的注意事項是什么?竣工裝修要如何驗收呢?這些工作你都準(zhǔn)備好了嗎?在裝修結(jié)束以后,驗收的時候該注意的問題還是要多注意。

竣工裝修驗收的注意事項是什么?

一、由施工人員領(lǐng)隊驗收。

驗收通過后,開始做擻場工作.施工工其要及時撤離場地

二、三方驗收

三方預(yù)約時間正式驗收。由施工隊通知業(yè)主.物業(yè)公司.約好時間正式驗收.雙方驗收通過后裝修工程正式交付業(yè)主

三、總結(jié)算

總結(jié)算,業(yè)主付清裝修公司或者施工隊的費用。對方開其發(fā).給業(yè)主。同時物業(yè)公司要退還押金給業(yè)主

四、裝修質(zhì)?？?/p>

裝修公司成裝修隊給業(yè)主發(fā)裝修工程信譽(yù)質(zhì)保卡.業(yè)主應(yīng)妥獸保存,以便日后在住房居住過程當(dāng)中如果有問腸可以及時聯(lián)系維修

竣工裝修要如何驗收呢?

一、墻面裝修驗收，墻面外觀檢驗，墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關(guān)注的重點,必須認(rèn)真對待。一般重點檢驗承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。

1、墻面外觀檢驗

一般須檢驗墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢驗墻面的顏色是否均勻;用手摸檢驗墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢驗承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更確地檢驗,可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。

2、墻面垂直平整度檢驗

墻角偏差與墻面垂直平整度的檢驗必要,這兩項指標(biāo)除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感,還能檢驗出墻面的結(jié)構(gòu)是否有問題。

3、檢驗墻角偏差值

使用多功能內(nèi)外直角檢測尺能檢測墻面內(nèi)外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。

4、垂直度與水平度檢驗

用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進(jìn)行檢測。檢測時將檢測尺左側(cè)被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。注意在測水平度前,須校正水平管。

二、墻面空鼓檢驗，抹灰墻面與瓷磚表層都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢驗墻面的空鼓現(xiàn)象,以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。

1、眼看手摸檢驗漆面空鼓情況

在檢驗?zāi)ɑ覊γ娴目展那闆r時,在距離墻面8—10米處觀察,記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置,然后用手摸,確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進(jìn)行重新抹灰處理。

2、敲擊檢驗瓷磚面空鼓情況

觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后,用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現(xiàn)象。一般墻面空鼓面積不可高于面磚的14%。

竣工裝修驗收的注意事項是什么?竣工裝修要如何驗收呢?在驗收中的一些裝修細(xì)節(jié),像是電路,水路等一定要檢驗仔細(xì),裝修質(zhì)?？ㄒ惨４婧?以后有任何的質(zhì)量問題也能得到為主。雖然說裝修的過程當(dāng)中,會射擊到驗收,但是這并不是意味著交房的時候就不用驗收了,竣工驗收的目的就是要給整個住房做個綜合的檢驗,這樣可以讓業(yè)主對住房裝修有個全面的了解,好讓家里人可以安心入住。