綠化率越高小區(qū)真的就越好嗎

其實不是的。好的小區(qū)不應(yīng)該是單單以綠化率來衡量的，還應(yīng)該衡量一下以下幾個方面：

1、看區(qū)域地段：好的小區(qū)通常都是依賴好的地段的，如果小區(qū)所處的地段比不錯的話，其住房的價值也有保證。站在宜居的角度看，好地段并不等同于公認(rèn)的黃金地段，也未必就是中心城區(qū)或繁華路段，它與我們?nèi)粘５纳?、工作和社交密切相關(guān)，兼顧便利性與舒適性，這是宜居地段的最基本要求。

2、看生活配套：生活配套是我們?nèi)粘Ｉ疃茧x不開的基本設(shè)施。

3、看戶型：除了房子外部的一些因素之外，購房者還要關(guān)注一下房子本身的好壞，購房者常說“想不想買看環(huán)境，掏不掏錢看戶型”，但常常心中無底，眾說不一的又是“什么樣的戶型是好戶型”。一般的好房型講究住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。

4、看物業(yè)：物業(yè)跟業(yè)主之間的關(guān)系想必大家都很清楚，只要你還住在小區(qū)里面，那么就需要物業(yè)提供相應(yīng)的服務(wù)，物業(yè)管理的重要性如今許多業(yè)主都感同身受。物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、家政、住房及機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情，涉及社區(qū)生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。

小區(qū)綠化率多少合適

現(xiàn)在的各項污染都越來越嚴(yán)重，很多人在購房的時候也希望自己居住的地方綠色盎然，希望小區(qū)的綠地面積更多一些，但開發(fā)商卻不是這么想的，所以綠化率通常以下限控制，政策對住宅小區(qū)的綠化率有明確的規(guī)定，住宅小區(qū)的綠化率不可低于30%，如果沒有沒有達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，國家是不會允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項目的。

綠化率越高，說明小區(qū)有綠化的地方就越多，一般這種情況，這個小區(qū)園林景觀布置得也更好一些，但對于開發(fā)商而言，綠化率越高，浪費得面積就越多。所以現(xiàn)在很多小區(qū)都會存在綠化不夠得情況，綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率。小區(qū)內(nèi)部得綠化面積主要包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。