公積金還貸是月沖還是年沖劃算

公積金還貸如果只討論劃不劃算的話是年沖劃算，年沖是直接還貸款本金的，還掉的本金就不用計(jì)算利息了。而月沖是正常還貸，做不到任何的減免，所以年沖要?jiǎng)澦?。但是月沖可以有效的緩解貸款壓力，年沖就做不到，年沖只能一年一次。

申請(qǐng)公積金還款需要什么條件

1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí)，提取還款人的住房公積金繳存正常，不可出現(xiàn)停繳、緩繳的情況。

2、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí)，借款人必須正常還款兩個(gè)月以上，信用良好，無(wú)逾期行為。

3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里應(yīng)留足6個(gè)月以上的繳存額度。

如何辦理公積金還款

1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購(gòu)房時(shí)間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購(gòu)房已 過(guò)一年時(shí)間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購(gòu)的房子。取的公積金金額不足時(shí)委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。這種方法不僅可以沖商業(yè)性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。

2、辦理完住房人公積金貸款后借款人手中都會(huì)有住房公積金的存儲(chǔ)卡一張，然后銀行貸款通過(guò)此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那么可以在其每個(gè)月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個(gè)工作日，也就是預(yù)存所需提前還貸的金額往公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)繳存，然后通過(guò)進(jìn)行電話語(yǔ)言系統(tǒng)操作。設(shè)置完成之后

3、住房公積金管理會(huì)到了固定扣款日期會(huì)自動(dòng)扣除提前還款金額，然后還款金額以及新的利息便于日后每月還款會(huì)重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金并且按還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸之后每月的還款不使用公積金帳戶里的錢(qián)需要使用客戶的自有資金。