房產(chǎn)分銷是什么意思

房產(chǎn)分銷就是幫助開發(fā)商銷售住房的銷售團隊，一般來說，一些中小型開發(fā)商沒有固定的銷售團隊，這部分開發(fā)商為了提高住房的銷量，從住房開始建設之日起，到住房預售和銷售開發(fā)商會尋找專業(yè)的房地產(chǎn)分銷團隊，幫助自己銷售住房，從而可以達到回籠資金的作用。

當房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售過程當中遇到任何問題的時候，房地產(chǎn)分銷就可以幫助開發(fā)商解決各式各樣的難題，行地產(chǎn)地產(chǎn)分銷商可以通過各種途徑提高住房的銷量，實際上，房地產(chǎn)分銷商和普通的分銷商是一樣的，房地產(chǎn)分銷商會想盡辦法來提高開發(fā)商住房的銷量，讓銷售的種類多元化。

房地產(chǎn)分銷商可以利用市區(qū)內的二手房中介中單網(wǎng)絡，為開發(fā)商的一手樓盤銷售，尋找客戶，通過對市內的客戶進行一對一的挖掘，進一步擴大開發(fā)商的客戶員，同時也可以對接到真正的潛在客戶，從而可以提高產(chǎn)品的銷量，幫助開發(fā)商快速回籠資金，同時也可以讓這些房產(chǎn)分銷商獲得更高的提成。

分銷和售樓處買房的區(qū)別

國內的經(jīng)濟水平一直在不斷的提升，很多朋友都有買房的意向，但是都搞不清楚分銷和售樓處買房的區(qū)別，下面就來具體了解一下。

1、分銷和售樓處買房價格是不同的，分銷的價格會低一些。

2、分銷和售樓處買房定金的計算方式不同，分銷的定金至少在8萬以上，并且分銷的定金是無法退還的。

3、分銷的安全性是非常低的，很多分銷公司都是非常不可靠的。

4、只要在售樓處簽訂了購房合同都是保證到有房子的，在分銷公司買房給了定金也無法保證有房。

房產(chǎn)分銷和房產(chǎn)中介的區(qū)別

1、房產(chǎn)分銷和房產(chǎn)中介的區(qū)別不大，都屬于中介形式，大多數(shù)情況下是一種公司，叫法不同。當然中介可以只是介紹房源、客戶等等，房產(chǎn)分銷可以代銷住房。

2、從定義來說，房產(chǎn)分銷是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司(開發(fā)商)提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業(yè)務集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回攏資金等。

3、隨著房地產(chǎn)市場的分工的日益細化，房產(chǎn)分銷越來越多的參與到房地產(chǎn)行業(yè)中，專業(yè)的代理公司更受到房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。

4、而住房中介，又稱房地產(chǎn)中介，房地產(chǎn)中介是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務的機構。