當前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房產(chǎn)常見問題 > 二手房買賣可以直接過戶嗎

二手房買賣可以直接過戶嗎

發(fā)布時間：2024-02-16 07:23:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 二手房買賣可以直接過戶。不過仍需要買賣雙方簽約合同并進行支付房款、交納住房交易所產(chǎn)生的稅費后，才可以過戶，因為過戶需要買賣雙方提供交易信息。買二手房過戶注意事項有哪些?1、核實產(chǎn)權二手房交易糾紛中因產(chǎn)權問題引發(fā)的糾紛不占少數(shù)，所以購房者在辦理

二手房買賣可以直接過戶。不過仍需要買賣雙方簽約合同并進行支付房款、交納住房交易所產(chǎn)生的稅費后，才可以過戶，因為過戶需要買賣雙方提供交易信息。

二手房買賣可以直接過戶嗎

買二手房過戶注意事項有哪些?

1、核實產(chǎn)權

二手房交易糾紛中因產(chǎn)權問題引發(fā)的糾紛不占少數(shù)，所以購房者在辦理二手房過戶手續(xù)之前一定要核查清楚二手房的產(chǎn)權。比如住房的共有權人是否同意轉(zhuǎn)讓住房，住房是否存在抵押、出租、作為出資等情形。如果二手房存在這些情況，先跟賣家針對這些問題商議解決辦法，購房者一定要在確保不會產(chǎn)生二手房產(chǎn)權糾紛的情況下，再購買二手房。

2、二手房設施設備清點

很多賣家在出售住房的時候都會把室內(nèi)的一些設施設備留下來，作為跟購房者議價的籌碼。如果買家覺得這些東西確實有點價值，以后用得上，那就要在辦理過戶手續(xù)之前跟賣家確認一下設備設施的品牌、數(shù)量、成色以及能否正常使用，最好是列一張清單，以方便在住房交接的時候按照合同約定進行清點、驗收。

3、注意費用結(jié)算

小編建議各位購房者在辦理二手房過戶手續(xù)的時候不要把房款一次性交完了，最后留一筆尾款，方便在交接住房的時候結(jié)算其他費用。最好是在辦理過戶手續(xù)之前向小區(qū)的相關工作人員詢問原房東的欠費情況，這些欠費可能是原房東以前拖欠的費用及滯納金。


二手房買賣可以直接過戶嗎

http://www.puxinwang.cn/news/088a2b8e06e6.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 二手房買賣 二手房交易 二手房過戶