舊樓加裝電梯的這幾點要知道！

　　一、與建筑相關的條款限制-確保電梯加裝后，不會對規(guī)劃、建筑結構、防水、防火以及相鄰住房的通風采光產(chǎn)生不利影響，可由有資質的建筑設計院通過合理規(guī)劃設計解決。

　　二、要向規(guī)劃等部門申請審批。在此之前，申請必須得到同一小區(qū)業(yè)主的同意，政府部門對這一內(nèi)容放寬了申請條件，從原來要求同一小區(qū)三分之二業(yè)主同意放寬到同一棟樓三分之二業(yè)主同意和同一樓道全體業(yè)主同意。

　　同時，在過去，申請程序必須由一個部門審批。現(xiàn)在政府簡化了流程，在行政服務中心設立了舊樓加裝電梯一站式服務窗口，專門受理和辦理相關審批手續(xù)。

　　三、設備挑選和生產(chǎn)商挑選。設備選型一般有兩種——鋼筋混凝土結構和鋼結構井道，由于鋼結構施工簡單，工期短(現(xiàn)在有一種集成井道電梯，只需要幾天就能組裝好)，所以更多小區(qū)挑選鋼結構井道。

　　四、資金規(guī)劃。這個問題比較復雜，由于樓層不同，加裝電梯后的房子升值空間不同，所以出資比例也不同，現(xiàn)在普遍的是按照一定基數(shù)每增加一層就增加相應的金額來進行籌集和商議，同時還需要對不需要電梯的首層和下層的樓層進行補償。

　　五、申請開始安裝和最終驗收?，F(xiàn)在開始向市場監(jiān)督管理局申請，同時向有資質的特種設備檢驗部門申請監(jiān)督檢驗和竣工驗收，然后再向市場監(jiān)督管理局登記，設備才能投入使用。